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マンション

神戸ヒルズデイズLC棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

神戸ヒルズデイズLC棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK105m²台

神戸市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

2日前
4LDK85m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

3日前
3LDK125m²前後

神戸市立西山小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
4LDK105m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK90m²以上

神戸市立西山小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にも神戸ヒルズデイズLC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
90.37m² ~ 123.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
42193.44m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産クラレ不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
13822.55m²
建築面積
5637.54m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3
バルコニー面積
5.22m² ~ 22.44m²

売却査定履歴

神戸ヒルズデイズLC棟の過去の取引実績

直近価格

1,951万円

平均価格

1,435万円

最高値

2,160万円

最安値

1,136万円

下落傾向(前回比 209万円

神戸ヒルズデイズLC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,951万円、平均価格は1,435万円、最高値は2,160万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 田尾寺駅まで徒歩8分と、子育て世代にはちょうど良い距離感でした。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 岡場駅まで徒歩15分は少し遠く感じました。急いでいる時や荷物が多い時は少し大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには非常に適した環境でした。緑も多く、公園も近かったので子供たちは喜んでいました。小学校も近く安心でした。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てました。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがありました。

全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションでした。日勤管理で安心感もありました。お部屋も広めで、家族でゆったり過ごせました。通勤には少し距離がありますが、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている印象を受けました。特に3LDKや4LDKはファミリー層には十分な広さだと感じました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんでしたが、管理の方が常駐されているのは良い点だと思います。

気になる点: オートロックがない点が、セキュリティ面で少し気になりました。共用玄関の施錠管理はしっかりされているようです。

交通★★★☆☆

良い点: 神鉄三田線が利用でき、神戸市中心部へのアクセスは可能です。駅まで徒歩圏内なのは便利だと感じました。

気になる点: 駅から少し距離があるのと、神鉄線はJRや阪急に比べると利用者が少ない印象です。乗り換えが必要な場合が多いかもしれません。

神戸ヒルズデイズLC棟は、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。子育て世代には良い環境だと思います。ただし、築年数を考慮するとリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。交通の便は、もう少し利便性が高いとさらに良いと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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