立地・交通
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR桜井線/高田駅 徒歩12分。高田駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
75〜87m2 / 駅まで歩きやすい立地、大和高田市立片塩小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR桜井線/高田駅 徒歩12分。高田駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は築34年(1992年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は朝日住建、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約68.02から99.1平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大和高田市立片塩小学校、大和高田市立片塩中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の過去の取引実績
直近価格
802万円
平均価格
772万円
最高値
805万円
最安値
730万円
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の売却査定履歴です。直近価格は802万円、平均価格は772万円、最高値は805万円です。
750万円
2023年1月
805万円
2023年1月
730万円
2023年2月
802万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 駅まで徒歩12分と少し歩きますが、道中は平坦で歩きやすいです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。子育て世代には小学校が近いのも安心材料です。
気になる点: 近くに大きな商業施設がないため、休日のショッピングは車が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、荷物の搬入などが楽になると思います。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。南向きの部屋を選んだので、日当たりは良好です。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えませんが、不便はありません。
築年数は経過していますが、日当たりや周辺環境の良さから、比較的快適に暮らせています。管理組合もしっかり機能しており、安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: JR桜井線高田駅まで徒歩12分は、許容範囲内でした。近鉄の高田駅も利用でき、乗り換えで大阪方面へのアクセスも可能です。駅周辺には商店街もあり、賑わっています。
気になる点: JR桜井線は本数がそこまで多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃や巡回をしっかりしてくれています。宅配ボックスがあればもっと便利でしたが、仕方ないです。
気になる点: null
良い点: 子育て環境としては、小学校が近くて安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
ファミリーで住んでいた時期がありますが、学区や周辺環境の良さで選びました。建物自体は古さを感じますが、管理は行き届いており、大きな不満はありませんでした。静かで住みやすい街だと思います。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR桜井線/高田駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR桜井線/高田駅 徒歩12分
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR桜井線/高田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟の売却相場は、JR桜井線/高田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングC棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。