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マンション

ソリステ神戸藤原台11号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-11神鉄三田線/三田駅 徒歩27分 神鉄三田線/五社駅 徒歩27分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩1分

ソリステ神戸藤原台11号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前

神戸市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

駅徒歩15分以内, 南向き希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-11
交通
神鉄三田線/三田駅 徒歩27分 神鉄三田線/五社駅 徒歩27分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩1分
築年月
1994年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
11戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
西松建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
8502.91m²
建築面積
2612.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-11

売却査定履歴

ソリステ神戸藤原台11号棟の過去の取引実績

直近価格

813万円

平均価格

852万円

最高値

890万円

最安値

813万円

下落傾向(前回比 77万円

ソリステ神戸藤原台11号棟の売却査定履歴です。直近価格は813万円、平均価格は852万円、最高値は890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-11

口コミ・レビュー

藤原台在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 柳谷公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。藤原台小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分と遠く、車がないと少し不便を感じます。バス便も本数が限られていることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、顔見知りの住民が多いのも良い点です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、公園が目の前という立地は子育て世代にとって大きな魅力です。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理はしっかりされている印象ですが、建物の設備面では最新とは言えません。

藤原台検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神鉄三田駅やJR三田駅までバス便があるのは便利です。バス停が目の前なのは高評価。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスはかなり厳しいです。27分は日常的な利用には不向きだと感じました。バスの最終便の時間も確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、3階建ての低層マンションなので圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないため、騒がしさはなさそうです。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、建物の外観や共用部分に経年劣化が見られます。内装や設備についても、リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。

公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。しかし、駅からの距離と築年数の古さが気になるところです。リフォーム状況によっては、価格次第で検討の余地があるかもしれません。静かで緑豊かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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