マンション

ローレルスクエア登美ヶ丘３番館

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1近鉄奈良線／学園前駅バス9分

ローレルスクエア登美ヶ丘３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	80m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²前後	奈良市内で探している, 眺望重視
7日前	夫婦（DINKS）	75m²以上	駅アクセス良好, オートロック
1週間前	新婚夫婦	70m²以上	登美ヶ丘小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1日前

80m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

90m²前後

奈良市内で探している, 眺望重視

夫婦（DINKS）

7日前

75m²以上

駅アクセス良好, オートロック

新婚夫婦

1週間前

70m²以上

登美ヶ丘小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1

交通

近鉄奈良線／学園前駅バス9分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

43戸

専有面積

72.81m² ～ 89.89m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

大林組森本組他

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

登美ヶ丘小学校

中学校区域

登美ヶ丘北中学校

ブランド

ローレル

設計会社

大林組

所在地(住所)

奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1

売却査定履歴

ローレルスクエア登美ヶ丘３番館の過去の取引実績

直近価格

2,435万円

平均価格

2,060万円

最高値

3,480万円

最安値

1,460万円

上昇傾向（前回比 +515万円）

2,100万円

2015年2月

2,100万

1,970万円

2015年2月

1,970万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,583万円

2016年8月

1,583万

1,460万円

2016年10月

1,460万

1,595万円

2016年10月

1,595万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,629万円

2017年2月

1,629万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,698万円

2017年3月

1,698万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,958万円

2019年2月

1,958万

1,640万円

2019年7月

1,640万

1,709万円

2019年7月

1,709万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,097万円

2019年8月

2,097万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,657万円

2019年9月

1,657万

1,590万円

2019年11月

1,590万

1,723万円

2019年11月

1,723万

2,198万円

2019年11月

2,198万

1,756万円

2019年11月

1,756万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,201万円

2020年1月

2,201万

2,270万円

2020年2月

2,270万

2,256万円

2020年2月

2,256万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,788万円

2020年3月

1,788万

2,098万円

2020年5月

2,098万

1,915万円

2020年5月

1,915万

1,990万円

2020年6月

1,990万

1,853万円

2020年6月

1,853万

2,050万円

2020年6月

2,050万

2,262万円

2020年6月

2,262万

1,840万円

2020年9月

1,840万

1,799万円

2020年9月

1,799万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,246万円

2020年9月

2,246万

1,798万円

2020年9月

1,798万

1,830万円

2020年9月

1,830万

1,690万円

2020年10月

1,690万

1,750万円

2020年10月

1,750万

1,648万円

2020年11月

1,648万

1,785万円

2020年11月

1,785万

1,690万円

2021年4月

1,690万

1,707万円

2021年4月

1,707万

1,550万円

2021年6月

1,550万

1,676万円

2021年6月

1,676万

1,680万円

2021年12月

1,680万

1,813万円

2021年12月

1,813万

3,480万円

2022年4月

3,480万

1,685万円

2022年4月

1,685万

2,980万円

2022年9月

2,980万

1,663万円

2022年9月

1,663万

1,790万円

2022年11月

1,790万

1,738万円

2022年11月

1,738万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,581万円

2023年3月

2,581万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,800万円

2023年3月

2,800万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,438万円

2023年4月

2,438万

2,630万円

2023年8月

2,630万

2,547万円

2023年8月

2,547万

2,280万円

2023年8月

2,280万

2,401万円

2023年8月

2,401万

2,730万円

2023年9月

2,730万

2,337万円

2023年9月

2,337万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,538万円

2023年10月

2,538万

2,890万円

2023年12月

2,890万

2,675万円

2023年12月

2,675万

2,200万円

2024年4月

2,200万

2,417万円

2024年4月

2,417万

1,920万円

2024年5月

1,920万

2,435万円

2024年5月

2,435万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1

口コミ・レビュー

登美ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス通勤が必要なのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なめなので、時間に余裕を持った行動が求められます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、駅までのアクセスがバスのみなので、そこだけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。

学園前検討者さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園前駅周辺は、スーパーや銀行、飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利です。駅自体も綺麗で利用しやすいです。

気になる点: マンションから駅までバスで9分かかるため、毎日の通勤・通学には少し時間を取られます。特に雨の日などは億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広ければ、採光も期待できそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームやリノベーションの必要性を考慮する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、静かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思われます。

気になる点: null

登美ヶ丘小学校区域という点や、周辺の静かな環境は魅力的だと感じました。ただ、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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