マンション

芦屋川畔松ノ内邸

兵庫県芦屋市松ノ内町4-8阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分

芦屋川畔松ノ内邸をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	60m²以上	駅徒歩2分以内, 上層階希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
5日前	新婚夫婦	55m²以上	芦屋市内で探している, 角部屋希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²台	山手小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

60m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

5日前

55m²以上

芦屋市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

75m²台

山手小学校区希望, 眺望重視

上記以外にも芦屋川畔松ノ内邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市松ノ内町4-8

交通

阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分

築年月

1979年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

20戸

専有面積

61.84m² ～ 84.98m²

管理方式

自主

土地権利

借地権、地上権

敷地面積

952.73m²

分譲会社

山根商事

施工会社

竹中工務店

管理会社

自主管理

小学校区域

山手小学校

中学校区域

山手中学校

備考

●エレベータ

設計会社

アーバンスペース設計事務所

所在地(住所)

兵庫県芦屋市松ノ内町4-8

売却査定履歴

芦屋川畔松ノ内邸の過去の取引実績

直近価格

4,701万円

平均価格

3,290万円

最高値

5,380万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 679万円）

3,380万円

2016年10月

3,380万

3,281万円

2016年10月

3,281万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,378万円

2017年3月

3,378万

3,369万円

2017年3月

3,369万

2,980万円

2017年4月

2,980万

2,820万円

2017年4月

2,820万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,770万円

2017年5月

2,770万

2,880万円

2017年5月

2,880万

2,758万円

2017年5月

2,758万

2,980万円

2017年7月

2,980万

3,641万円

2017年7月

3,641万

3,280万円

2017年8月

3,280万

3,225万円

2017年8月

3,225万

2,880万円

2017年11月

2,880万

2,663万円

2017年11月

2,663万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,710万円

2017年12月

2,710万

2,780万円

2018年1月

2,780万

2,712万円

2018年1月

2,712万

2,719万円

2018年1月

2,719万

3,800万円

2018年2月

3,800万

3,772万円

2018年2月

3,772万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,689万円

2018年3月

2,689万

3,800万円

2018年3月

3,800万

3,813万円

2018年3月

3,813万

2,710万円

2018年3月

2,710万

3,280万円

2018年4月

3,280万

3,323万円

2018年4月

3,323万

3,600万円

2018年5月

3,600万

3,748万円

2018年5月

3,748万

3,600万円

2018年10月

3,600万

3,711万円

2018年10月

3,711万

3,400万円

2018年11月

3,400万

3,716万円

2018年11月

3,716万

3,639万円

2018年11月

3,639万

3,280万円

2019年1月

3,280万

3,095万円

2019年1月

3,095万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,764万円

2021年11月

2,764万

3,980万円

2025年2月

3,980万

3,910万円

2025年2月

3,910万

5,380万円

2026年3月

5,380万

4,701万円

2026年3月

4,701万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市松ノ内町4-8

口コミ・レビュー

芦屋川沿いの隠れ家好きさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩2分という近さは魅力的。JR芦屋駅も徒歩圏内で、神戸・大阪へのアクセスが非常に便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 芦屋川沿いの散策は四季折々の景色が楽しめ、日常の癒やしになっています。スーパーや商店街も近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは若干感じられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、比較的良好な状態を保っていると思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、芦屋川のほとりという素晴らしいロケーションと、駅近の利便性は大きな魅力です。静かで落ち着いた環境で、ゆったりと暮らせます。管理は自主ですが、住民の意識は高いように感じます。

子育てファミリー（元住人）さん元居住者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 山手小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。周辺は閑静で、公園も近く、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、子供が大きくなると手狭に感じてしまうかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、綺麗に使われている印象でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備や断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はクラシックな趣があり、芦屋らしい上品さを感じさせます。

気になる点: 共用部（廊下など）は、築年数相応の古さを感じさせる部分もありました。

芦屋川駅に近く、静かな環境は子育てには良い場所でした。ただ、築年数がかなり経っているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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