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マンション

ソリステ神戸藤原台18号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩4分

ソリステ神戸藤原台18号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
75m²以上

神戸市立藤原台小学校区希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

5日前
85m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
100m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもソリステ神戸藤原台18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18
交通
JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩4分
築年月
1994年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
73.85m² ~ 99.07m²
土地権利
所有権
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
鴻池組
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
8502.91m²
建築面積
2612.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18

売却査定履歴

ソリステ神戸藤原台18号棟の過去の取引実績

直近価格

997万円

平均価格

1,075万円

最高値

1,359万円

最安値

880万円

上昇傾向(前回比 +117万円

ソリステ神戸藤原台18号棟の売却査定履歴です。直近価格は997万円、平均価格は1,075万円、最高値は1,359万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18

口コミ・レビュー

藤原台ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境なので、子育てしやすいと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯もあるので、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があり、管理されている様子がうかがえます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 73㎡超の広さがあり、リビングがゆったりしています。収納スペースも十分で、家族で暮らすには十分な広さです。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。

全体的に、静かで自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅までのアクセスは少し気になりますが、バスを使えば問題ありません。築年数なりに設備面で古さを感じる部分はありますが、広さや日当たりの良さなど、満足できる点も多いです。

岡場駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄岡場駅までバスで5分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあり、仕事帰りに立ち寄れて便利です。

気になる点: JR福知山線三田駅までもバスですが、こちらも利用できます。どちらの駅も、徒歩圏内ではないため、毎日の利用は少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようで、共用部は清潔に保たれています。特に問題を感じたことはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園があり、散歩やジョギングには最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

単身者には少し広すぎるかもしれませんが、静かで緑が多い環境を求める方にはおすすめです。駅までのバス移動が許容できれば、生活する上での不便はあまり感じないでしょう。築年数は古いですが、価格帯を考えれば妥当な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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