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マンション

ウエステージ夕陽ケ丘

大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-6大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

ウエステージ夕陽ケ丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦(DINKS)

6日前
55m²以上

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
65m²台

大阪市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
80m²前後

大阪市立浪速小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもウエステージ夕陽ケ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-6
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
築年月
1993年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
81戸
専有面積
56.00m² ~ 78.06m²
分譲会社
ベルク
施工会社
間組
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-6

売却査定履歴

ウエステージ夕陽ケ丘の過去の取引実績

直近価格

3,742万円

平均価格

3,761万円

最高値

3,780万円

最安値

3,742万円

下落傾向(前回比 38万円

ウエステージ夕陽ケ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,742万円、平均価格は3,761万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-6

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。バス便も多く、移動には困りません。

気になる点: 準急などが止まらないため、乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や寺社仏閣も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経ちますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは周辺で揃うため、不便を感じることは少ないです。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがあると思います。リフォーム済みの物件なら、内装はきれいな状態だと期待できます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは設置されているようです。管理体制については詳細不明ですが、共用部分の清掃が行き届いていれば安心感はあります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。日勤管理か巡回管理かなど、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 浪速小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。人によっては少し暗く感じる可能性もあります。

立地は非常に魅力的で、静かな環境でありながら交通の便も良いです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。周辺環境や学区も良いので、条件が合えば検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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