マンション

ニチメン高槻グランドハイツ

大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1JR東海道本線／高槻駅徒歩11分阪急京都本線／高槻市駅徒歩15分

ニチメン高槻グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	60m²台	共用部充実希望, 南向き希望, 眺望重視
5日前	母＋子ども1人	40m²以上	奥坂小学校区希望, 上層階希望
7日前	単身（投資目的）	60m²前後	駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

3日前

60m²台

共用部充実希望, 南向き希望, 眺望重視

母＋子ども1人

5日前

40m²以上

奥坂小学校区希望, 上層階希望

単身（投資目的）

7日前

60m²前後

駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもニチメン高槻グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1

交通

JR東海道本線／高槻駅徒歩11分阪急京都本線／高槻市駅徒歩15分

築年月

1973年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

171戸

専有面積

43.43m² ～ 71.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

日綿実業

施工会社

大末建設

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

奥坂小学校

中学校区域

第八中学校

備考

●ペット可 ●「関西スーパー高槻店」約580m ●「高槻病院」約300m

設計会社

アーバンライフ建築事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1

売却査定履歴

ニチメン高槻グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

1,612万円

平均価格

1,763万円

最高値

2,671万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +32万円）

990万円

2014年12月

990万

950万円

2014年12月

950万

880万円

2014年12月

880万

920万円

2014年12月

920万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,145万円

2015年8月

1,145万

977万円

2015年8月

977万

1,330万円

2015年12月

1,330万

1,174万円

2015年12月

1,174万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,279万円

2017年2月

1,279万

1,888万円

2017年4月

1,888万

1,413万円

2017年4月

1,413万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,649万円

2017年5月

1,649万

1,650万円

2017年7月

1,650万

1,643万円

2017年7月

1,643万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,611万円

2017年8月

1,611万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,551万円

2017年9月

1,551万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,539万円

2019年2月

1,539万

1,430万円

2019年4月

1,430万

1,199万円

2019年4月

1,199万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,539万円

2019年8月

1,539万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,499万円

2019年8月

1,499万

1,998万円

2019年12月

1,998万

1,583万円

2019年12月

1,583万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,332万円

2020年1月

1,332万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,379万円

2020年2月

1,379万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,404万円

2020年2月

1,404万

1,780万円

2020年2月

1,780万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,778万円

2020年3月

1,778万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,429万円

2020年5月

1,429万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,789万円

2020年5月

1,789万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,817万円

2020年5月

1,817万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,716万円

2020年6月

1,716万

1,998万円

2020年6月

1,998万

1,754万円

2020年6月

1,754万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,723万円

2020年6月

1,723万

1,730万円

2020年7月

1,730万

1,735万円

2020年7月

1,735万

1,730万円

2020年8月

1,730万

1,736万円

2020年8月

1,736万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,994万円

2020年8月

1,994万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,380万円

2020年8月

1,380万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,774万円

2020年9月

1,774万

1,650万円

2020年9月

1,650万

1,739万円

2020年9月

1,739万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,420万円

2020年10月

1,420万

1,590万円

2021年2月

1,590万

1,804万円

2021年2月

1,804万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,737万円

2021年2月

1,737万

1,930万円

2021年3月

1,930万

2,186万円

2021年3月

2,186万

1,180万円

2021年4月

1,180万

1,345万円

2021年4月

1,345万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,585万円

2021年7月

1,585万

1,590万円

2021年8月

1,590万

1,570万円

2021年8月

1,570万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,656万円

2021年8月

1,656万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,328万円

2021年9月

1,328万

1,890万円

2021年9月

1,890万

1,807万円

2021年9月

1,807万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,434万円

2021年12月

2,434万

2,100万円

2021年12月

2,100万

1,905万円

2021年12月

1,905万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,368万円

2022年3月

1,368万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,417万円

2022年3月

2,417万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,262万円

2022年8月

2,262万

1,998万円

2022年10月

1,998万

1,535万円

2022年10月

1,535万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,881万円

2022年11月

1,881万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,638万円

2022年12月

2,638万

2,490万円

2023年2月

2,490万

2,671万円

2023年2月

2,671万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,338万円

2023年4月

2,338万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,581万円

2023年5月

2,581万

1,400万円

2023年7月

1,400万

2,137万円

2023年7月

2,137万

2,380万円

2023年7月

2,380万

1,975万円

2023年7月

1,975万

2,390万円

2023年9月

2,390万

2,003万円

2023年9月

2,003万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,263万円

2023年12月

2,263万

2,199万円

2024年1月

2,199万

2,037万円

2024年1月

2,037万

1,820万円

2024年1月

1,820万

1,832万円

2024年1月

1,832万

2,190万円

2024年2月

2,190万

2,125万円

2024年2月

2,125万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,415万円

2024年2月

1,415万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,219万円

2024年2月

2,219万

2,099万円

2024年2月

2,099万

2,009万円

2024年2月

2,009万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,001万円

2024年3月

2,001万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,175万円

2024年4月

2,175万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,048万円

2024年8月

2,048万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,745万円

2024年9月

1,745万

2,498万円

2024年10月

2,498万

1,411万円

2024年10月

1,411万

2,398万円

2024年12月

2,398万

1,418万円

2024年12月

1,418万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,699万円

2025年2月

1,699万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,441万円

2025年2月

1,441万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,804万円

2025年2月

1,804万

1,998万円

2025年3月

1,998万

1,886万円

2025年3月

1,886万

1,998万円

2025年4月

1,998万

1,732万円

2025年4月

1,732万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,652万円

2025年7月

1,652万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,700万円

2025年9月

1,700万

1,798万円

2025年9月

1,798万

1,547万円

2025年9月

1,547万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,653万円

2025年11月

1,653万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,612万円

2025年12月

1,612万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1

口コミ・レビュー

高槻暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 阪急高槻市駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。日によっては少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。奥坂小学校も近いので、子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い出しには少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し残念。

築年数は経っていますが、利便性と子育て環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。周辺施設も充実しているので、概ね満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、助かりました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っていました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、日中は問題なく過ごせました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 高槻駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。

ファミリーで住んでいたのですが、広さも十分で快適に過ごせました。周辺環境も非常に良く、子育てにも適した場所でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていた印象です。価格帯を考えると、満足度の高いマンションでした。ただ、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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