立地・交通
東生駒ローレルコートAブロックは奈良県生駒市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分。東生駒駅徒歩25分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども1人
セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
セキュリティ面の安心感、生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
東生駒ローレルコートAブロックは奈良県生駒市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分。東生駒駅徒歩25分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
東生駒ローレルコートAブロックは築48年(1978年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては2階建で、総戸数15戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は大日本土木です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は生駒市立生駒東小学校、生駒市立緑ヶ丘中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
東生駒ローレルコートAブロックの査定では、生駒市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
東生駒ローレルコートAブロックの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと不便な面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部は古い設備が目立ちます。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりは良好です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られます。最新の設備ではありませんが、生活する上では問題ありません。
静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。周辺の自然環境は魅力的です。
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅へのアクセスが良い点は評価できます。
気になる点: 徒歩25分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バス便も少ないため、交通の便はあまり良くありません。車は必須になりそうです。
良い点: 管理組合は存在しているようですが、詳細な管理体制については不明な点が多いです。
気になる点: 築年数が古いため、建物の維持管理状況が気になります。オートロックなどもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。自然も豊かでリラックスできる環境です。
気になる点: 商業施設が少なく、日用品の買い出しなどは少し不便に感じるかもしれません。夜は人通りが少なく、少し暗い印象もあります。
自然豊かで静かな環境が魅力ですが、駅からの距離と築年数の古さがネックです。特に交通の便は、日常の生活において大きな課題となりそうです。購入を検討する際は、建物の状態や管理体制をしっかり確認する必要があるでしょう。価格によっては検討の余地があるかもしれません。
東生駒ローレルコートAブロックは生駒市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分
生駒市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
東生駒ローレルコートAブロックの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒ローレルコートAブロックは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。