立地・交通
ローレルスクエア和泉中央C棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分。和泉中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 67.75〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 67.75〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 67.75〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身(投資目的) | 67.75〜74m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
67.75〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
67.75〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
67.75〜74m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
67.75〜74m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ローレルスクエア和泉中央C棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分。和泉中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルスクエア和泉中央C棟は築31年(1995年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数39戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産アーバンライフ、施工会社は鹿島建設鴻池組大日本土木錢高組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約67.75から95.08平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は和泉市立いぶき野小学校、和泉市立北池田中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルスクエア和泉中央C棟の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルスクエア和泉中央C棟の過去の取引実績
直近価格
3,079万円
平均価格
2,821万円
最高値
3,800万円
最安値
2,280万円
ローレルスクエア和泉中央C棟の売却査定履歴です。直近価格は3,079万円、平均価格は2,821万円、最高値は3,800万円です。
2,280万円
2014年5月
2,480万円
2017年12月
2,509万円
2017年12月
2,380万円
2018年5月
2,509万円
2018年5月
2,980万円
2021年2月
3,139万円
2021年2月
3,025万円
2021年2月
2,570万円
2021年7月
2,729万円
2021年7月
2,680万円
2021年8月
2,916万円
2021年8月
2,870万円
2024年2月
2,997万円
2024年2月
2,870万円
2024年8月
2,997万円
2024年8月
2,680万円
2024年11月
2,931万円
2024年11月
3,800万円
2024年11月
3,079万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は本当に便利。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 公園や緑地が多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、通学路も安全だと感じています。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理人さんも親切です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に住んでいます。何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分すぎるくらいでした。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 建物の外観は重厚感があり、ローレルのブランドイメージ通りでした。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれていました。
気になる点: 築年数が経っているため、外壁や共用部の経年劣化は多少見られました。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩圏内なのは非常に便利でした。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や外食に困ることはありませんでした。
気になる点: 泉北高速鉄道線は、大阪市内へのアクセスは良いですが、他の私鉄への乗り換えが少し面倒な時があります。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。広めの部屋で快適に過ごせましたが、築年数なりの設備面での古さは感じました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し広すぎるかもしれません。
ローレルスクエア和泉中央C棟は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルスクエア和泉中央C棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア和泉中央C棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。