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マンション

サンプラーサ津田駅前

大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3JR片町線/津田駅 徒歩3分

サンプラーサ津田駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前
55m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前
65m²台

津田南小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²前後

枚方市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもサンプラーサ津田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3
交通
JR片町線/津田駅 徒歩3分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
60.50m² ~ 71.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
988m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
サンエース
施工会社
サンエース
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
津田南小学校
中学校区域
津田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「関西スーパー倉治店」約850m ●「津田駅前東公園」約350m ●「ファミリーマートJR津田駅前店」約380m ●「セブンイレブン枚方津田駅前店」約460m
延床面積
1398m²
建築面積
328m²
設計会社
アルファ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3

売却査定履歴

サンプラーサ津田駅前の過去の取引実績

直近価格

1,268万円

平均価格

1,293万円

最高値

1,698万円

最安値

880万円

上昇傾向(前回比 +70万円

サンプラーサ津田駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,268万円、平均価格は1,293万円、最高値は1,698万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3

口コミ・レビュー

津田駅前暮らしさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR津田駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽ですし、遅延が少ない路線なのも安心材料です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前ですが、思ったより静かで落ち着いた雰囲気です。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと思います。津田南小学校も近いです。

気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し移動が必要になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはコンパクトですが、清潔感があります。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターがないため、上の階は階段になります。

駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。築年数は感じられますが、管理は行き届いている方だと思います。静かで住みやすい環境ですが、もう少しお店があれば完璧です。

枚方市在住30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR津田駅まで徒歩3分というのは大きな魅力。大阪方面へのアクセスも良く、通勤の便は良いと感じました。駅前には生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 京阪沿線ではないため、利用する路線が限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。住人の方々も穏やかな雰囲気でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、共有部分の古さは否めません。オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りによっては使いやすそうだと感じました。

気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームやリノベーションの必要性が出てくるかもしれません。

駅からの近さは最大の強みだと思います。静かで住環境も悪くなさそうです。ただ、築年数や共用部の設備(特にオートロックがない点)を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの有無なども確認したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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