マンション

枚方光善寺スカイハイツ

大阪府枚方市出口3丁目1-48京阪本線／光善寺駅徒歩8分

枚方光善寺スカイハイツをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²以上	駅徒歩8分以内, オートロック, 宅配ボックスあり
4日前	実家近居を希望する夫婦	3SLDK	85m²台	枚方市立さだ西小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視
5日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	85m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
6日前	定年前の住み替え検討	3SLDK	60m²以上	枚方市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	105m²前後	枚方市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

3LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

4日前

3SLDK85m²台

枚方市立さだ西小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

5日前

3LDK85m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前

3SLDK60m²以上

枚方市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK105m²前後

枚方市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にも枚方光善寺スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市出口3丁目1-48

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩8分

築年月

1980年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

90戸

間取り

3LDK ～ 3SLDK

専有面積

63.47m² ～ 104.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

枚方市立さだ西小学校

中学校区域

枚方市立さだ中学校

所在地(住所)

大阪府枚方市出口3丁目1-48

売却査定履歴

枚方光善寺スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,695万円

平均価格

1,490万円

最高値

2,529万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 185万円）

680万円

2014年2月

680万

1,130万円

2014年3月

1,130万

680万円

2014年5月

680万

980万円

2014年6月

980万

1,080万円

2014年6月

1,080万

1,088万円

2014年12月

1,088万

1,066万円

2014年12月

1,066万

880万円

2016年2月

880万

1,010万円

2016年2月

1,010万

950万円

2016年2月

950万

1,055万円

2016年2月

1,055万

1,380万円

2017年9月

1,380万

806万円

2017年9月

806万

1,070万円

2018年2月

1,070万

1,260万円

2018年2月

1,260万

1,980万円

2018年4月

1,980万

1,845万円

2018年4月

1,845万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,907万円

2018年10月

1,907万

980万円

2018年11月

980万

1,091万円

2018年11月

1,091万

750万円

2019年2月

750万

981万円

2019年2月

981万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,165万円

2019年4月

1,165万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,054万円

2019年4月

1,054万

1,108万円

2019年4月

1,108万

980万円

2019年11月

980万

1,055万円

2019年11月

1,055万

880万円

2020年2月

880万

1,121万円

2020年2月

1,121万

1,498万円

2020年4月

1,498万

1,171万円

2020年4月

1,171万

1,177万円

2020年4月

1,177万

1,180万円

2020年8月

1,180万

1,007万円

2020年8月

1,007万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,117万円

2020年9月

1,117万

1,588万円

2020年11月

1,588万

1,308万円

2020年11月

1,308万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,346万円

2022年1月

1,346万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,368万円

2022年3月

1,368万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,428万円

2022年4月

1,428万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,306万円

2022年5月

2,306万

1,600万円

2022年6月

1,600万

1,623万円

2022年6月

1,623万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,766万円

2022年7月

1,766万

1,550万円

2022年9月

1,550万

1,611万円

2022年9月

1,611万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,522万円

2022年9月

2,522万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,529万円

2023年7月

2,529万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,611万円

2023年10月

1,611万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,462万円

2023年10月

1,462万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,641万円

2024年1月

1,641万

1,530万円

2024年10月

1,530万

1,546万円

2024年10月

1,546万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,331万円

2025年1月

2,331万

1,530万円

2025年6月

1,530万

1,533万円

2025年6月

1,533万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,437万円

2025年6月

1,437万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,504万円

2025年7月

1,504万

1,998万円

2025年8月

1,998万

1,508万円

2025年8月

1,508万

1,250万円

2025年9月

1,250万

1,591万円

2025年9月

1,591万

1,998万円

2025年12月

1,998万

1,534万円

2025年12月

1,534万

2,198万円

2025年12月

2,198万

1,759万円

2025年12月

1,759万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,762万円

2026年1月

1,762万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,751万円

2026年2月

1,751万

1,880万円

2026年3月

1,880万

1,695万円

2026年3月

1,695万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市出口3丁目1-48

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩8分と比較的近く、京阪電車で淀屋橋や京橋へアクセスしやすい。商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅周辺は少し昔ながらの雰囲気で、若者向けの商業施設は少ない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は定期的に清掃されている印象。緑が多く、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいるので安心感がある。挨拶もしてくれる。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。

築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内です。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。総合的に見れば、価格帯を考えれば悪くない選択肢かと思います。

枚方購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 光善寺駅から徒歩圏内なのは魅力的。京阪沿線なので、大阪市内への通勤・通学に便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には十分な広さがある。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、公園やスーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。自然も豊か。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯もある。

築年数はかなり古いですが、広めの部屋と良好な周辺環境、そして駅からのアクセスを考えると、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。特に子育て世代には、学区や生活利便性が良い点がポイントになるでしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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