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マンション

パークヒルズくすのき中央第4号棟

大阪府四條畷市田原台7丁目2-4JR片町線/四条畷駅 バス28分

パークヒルズくすのき中央第4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
75m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
70m²以上

田原小学校区希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
80m²前後

駅アクセス良好, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前
80m²台

四條畷市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもパークヒルズくすのき中央第4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台7丁目2-4
交通
JR片町線/四条畷駅 バス28分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
73.14m² ~ 90.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
五洋建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
田原小学校
中学校区域
田原中学校
備考
●「アカカベ田原店」約350m ●専用庭:あり
所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台7丁目2-4

売却査定履歴

パークヒルズくすのき中央第4号棟の過去の取引実績

直近価格

710万円

平均価格

728万円

最高値

1,104万円

最安値

490万円

下落傾向(前回比 28万円

パークヒルズくすのき中央第4号棟の売却査定履歴です。直近価格は710万円、平均価格は728万円、最高値は1,104万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府四條畷市田原台7丁目2-4

口コミ・レビュー

四条畷ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育てには良い場所だと感じます。田原小学校も近く、通学は安心できます。

気になる点: 最寄り駅までバスで28分かかるのがネック。バスの本数も多くないので、車がないと不便さを感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部で特に目新しい設備はありません。古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化してもらえると嬉しいです。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、毎日の通勤・通学を考えると少し大変です。車は必須と感じます。建物の古さはありますが、管理はされているので、許容範囲内です。

熟年夫婦の住まいさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

気になる点: JR四条畷駅までバス28分は、正直遠いです。バス待ちや乗り換えで時間がかかり、駅周辺の利便性を享受しにくいです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、空気がきれいで、のんびり過ごせます。近所付き合いも穏やかで、騒がしいのが苦手な私たちには合っています。買い物は車があれば問題ありません。

気になる点: 日常の買い物は、車がないとやや不便。コンビニなどはありますが、品揃えは限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとしています。リフォームされている部屋もあるようで、水回りなどは快適に使えます。

気になる点: 築年数相応の設備もあります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

車をお持ちの方で、静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめできます。都会の利便性よりも、ゆったりとした暮らしを求める方に適していると思います。駅からの距離だけが残念ですが、日勤管理で安心感もあり、価格帯も手頃なので、総合的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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