マンション

ローレルコートエスタ高の原

京都府木津川市兜台2丁目1-1近鉄京都線／高の原駅徒歩10分

ローレルコートエスタ高の原をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	80m²台	高の原小学校区希望, オートロック
5日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	駅徒歩10分以内, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	95m²前後	木津川市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

80m²台

高の原小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前

80m²前後

駅徒歩10分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

6日前

65m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

95m²前後

木津川市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもローレルコートエスタ高の原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府木津川市兜台2丁目1-1

交通

近鉄京都線／高の原駅徒歩10分

築年月

1988年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

186戸

専有面積

70.16m² ～ 93.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

間組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

高の原小学校

中学校区域

木津第二中学校

ブランド

ローレル

備考

●スーパー「イオン高の原ショッピングセンター」約640m ●病院「高の原中央病院」約750m

設計会社

アール・アイ・エー建築綜合研究所

所在地(住所)

京都府木津川市兜台2丁目1-1

売却査定履歴

ローレルコートエスタ高の原の過去の取引実績

直近価格

1,786万円

平均価格

1,410万円

最高値

2,200万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 4万円）

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,539万円

2014年12月

1,539万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,318万円

2015年1月

1,318万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,290万円

2015年4月

1,290万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,208万円

2015年5月

1,208万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,514万円

2015年5月

1,514万

1,200万円

2015年7月

1,200万

1,206万円

2015年7月

1,206万

1,350万円

2015年7月

1,350万

1,302万円

2015年7月

1,302万

1,180万円

2015年8月

1,180万

1,172万円

2015年8月

1,172万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,107万円

2015年9月

1,107万

1,200万円

2015年9月

1,200万

1,173万円

2015年9月

1,173万

1,150万円

2015年10月

1,150万

1,182万円

2015年10月

1,182万

1,050万円

2015年11月

1,050万

1,147万円

2015年11月

1,147万

1,250万円

2015年11月

1,250万

1,263万円

2015年11月

1,263万

1,132万円

2015年11月

1,132万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,130万円

2015年12月

1,130万

1,500万円

2016年2月

1,500万

1,341万円

2016年2月

1,341万

1,300万円

2016年2月

1,300万

1,087万円

2016年2月

1,087万

1,090万円

2016年3月

1,090万

1,089万円

2016年3月

1,089万

1,080万円

2016年5月

1,080万

1,062万円

2016年5月

1,062万

1,530万円

2016年6月

1,530万

1,225万円

2016年6月

1,225万

1,300万円

2016年9月

1,300万

1,110万円

2016年9月

1,110万

1,490万円

2016年9月

1,490万

1,224万円

2016年9月

1,224万

980万円

2016年11月

980万

1,175万円

2016年11月

1,175万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,238万円

2017年1月

1,238万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,291万円

2017年3月

1,291万

1,750万円

2017年4月

1,750万

1,382万円

2017年4月

1,382万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,510万円

2017年4月

1,510万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,520万円

2017年6月

1,520万

1,730万円

2017年7月

1,730万

1,683万円

2017年7月

1,683万

1,698万円

2017年9月

1,698万

1,666万円

2017年9月

1,666万

1,190万円

2017年10月

1,190万

1,447万円

2017年10月

1,447万

1,470万円

2018年2月

1,470万

1,515万円

2018年2月

1,515万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,796万円

2018年6月

1,796万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,324万円

2018年7月

1,324万

1,180万円

2018年8月

1,180万

1,238万円

2018年8月

1,238万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,159万円

2019年1月

1,159万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,186万円

2019年2月

1,186万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,138万円

2019年3月

1,138万

1,390万円

2019年8月

1,390万

1,250万円

2019年8月

1,250万

1,190万円

2019年10月

1,190万

1,181万円

2019年10月

1,181万

1,230万円

2019年10月

1,230万

1,266万円

2019年10月

1,266万

1,250万円

2020年3月

1,250万

1,144万円

2020年3月

1,144万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,229万円

2020年3月

1,229万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,255万円

2020年5月

1,255万

1,470万円

2020年8月

1,470万

1,208万円

2020年8月

1,208万

1,490万円

2020年8月

1,490万

1,382万円

2020年8月

1,382万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,398万円

2020年9月

1,398万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,211万円

2020年9月

1,211万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,377万円

2020年10月

1,377万

1,150万円

2021年1月

1,150万

1,202万円

2021年1月

1,202万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,325万円

2021年4月

1,325万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,307万円

2021年6月

1,307万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,352万円

2021年12月

1,352万

1,530万円

2022年7月

1,530万

1,508万円

2022年7月

1,508万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,638万円

2022年9月

1,638万

1,370万円

2023年4月

1,370万

1,548万円

2023年4月

1,548万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,417万円

2023年5月

1,417万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,421万円

2023年7月

1,421万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,785万円

2023年9月

1,785万

1,500万円

2023年10月

1,500万

1,348万円

2023年10月

1,348万

1,688万円

2024年2月

1,688万

1,343万円

2024年2月

1,343万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,398万円

2024年2月

1,398万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,444万円

2024年3月

1,444万

1,543万円

2024年3月

1,543万

1,550万円

2024年4月

1,550万

1,555万円

2024年4月

1,555万

1,650万円

2024年5月

1,650万

1,553万円

2024年5月

1,553万

2,200万円

2024年7月

2,200万

1,714万円

2024年7月

1,714万

2,050万円

2025年1月

2,050万

1,758万円

2025年1月

1,758万

1,990万円

2025年4月

1,990万

1,711万円

2025年4月

1,711万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,758万円

2025年11月

1,758万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,899万円

2025年12月

1,899万

1,800万円

2026年1月

1,800万

1,726万円

2026年1月

1,726万

1,790万円

2026年3月

1,790万

1,786万円

2026年3月

1,786万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府木津川市兜台2丁目1-1

口コミ・レビュー

高の原住民40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 高の原駅から徒歩10分と、日常生活に必要な店舗や飲食店が駅周辺に揃っており、買い物や食事に便利です。近鉄線で京都方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 高の原小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスを考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。価格帯によっては、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。リビングも比較的広くとれていました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や内装は古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。収納スペースももう少し欲しいと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内には緑も多く、手入れされている様子が見られます。

気になる点: 外観や共用部は築年数を感じさせる部分があります。エレベーターが少ないため、混雑することがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアなどが近く、日々の買い物には便利でした。高の原駅周辺は商業施設も充実しており、生活する上で不便は感じませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じました。

ファミリーで住むのに適した広さの部屋があり、周辺環境も充実しているため、生活しやすいマンションでした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームを検討している方や、周辺環境を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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