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マンション

セントローリエ南塚口2

兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-23阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分

セントローリエ南塚口2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
65m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

共働き夫婦

5日前
65m²以上

尼崎市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²前後

上坂部小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもセントローリエ南塚口2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-23
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
62.54m² ~ 65.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
712m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エステート塚口
施工会社
山口工務店
管理会社
SONO
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1763m²
建築面積
392m²
設計会社
シグマプラン
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-23

売却査定履歴

セントローリエ南塚口2の過去の取引実績

直近価格

2,103万円

平均価格

2,088万円

最高値

2,280万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +223万円

セントローリエ南塚口2の売却査定履歴です。直近価格は2,103万円、平均価格は2,088万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-23

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにも適した環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全な印象です。

気になる点: 強いて言えば、もう少し商業施設が駅近にあると嬉しいですが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理はされている印象です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。

駅近で交通の便は抜群なのに、周辺は落ち着いた住環境でバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、長く住みやすいと感じています。ファミリーにもおすすめです。

単身者購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚口駅が徒歩5分という立地は魅力的です。2路線利用できるのは大きなメリットで、都心へのアクセスも良好です。駅周辺の生活利便性も高そうです。

気になる点: JRと阪急で駅の出口が異なるため、慣れるまでは少し迷うかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、単身者には十分な広さがあります。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第では快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックになっていると防犯面で安心できます。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応には少し時間がかかるかもしれません。総戸数が少ないので、管理組合の活動が活発かどうかも確認したい点です。

交通利便性が非常に高く、周辺環境も悪くないため、検討価値のある物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありますが、駅近という大きなアドバンテージがあります。子育て世代だけでなく、単身者でもリノベーション次第で快適に暮らせる可能性を秘めていると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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