マンション

ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩13分

ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²前後	大阪市立大桐小学校区希望, オートロック, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	60m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	75m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

85m²前後

大阪市立大桐小学校区希望, オートロック, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

6日前

65m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

60m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

75m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67

交通

大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩13分

築年月

2008年8月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

118戸

専有面積

66.33m² ～ 84.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

藤和不動産近鉄不動産アーバネックス

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立大桐小学校

中学校区域

大阪市立大桐中学校

設計会社

アペックス長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67

売却査定履歴

ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の過去の取引実績

直近価格

3,243万円

平均価格

2,566万円

最高値

3,580万円

最安値

1,844万円

下落傾向（前回比 237万円）

2,680万円

2014年6月

2,680万

2,290万円

2014年8月

2,290万

2,590万円

2014年8月

2,590万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,234万円

2016年10月

2,234万

1,880万円

2016年12月

1,880万

2,115万円

2016年12月

2,115万

2,380万円

2017年2月

2,380万

1,985万円

2017年2月

1,985万

2,100万円

2017年3月

2,100万

1,848万円

2017年3月

1,848万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,844万円

2017年7月

1,844万

3,180万円

2017年10月

3,180万

2,677万円

2017年10月

2,677万

2,580万円

2017年12月

2,580万

2,262万円

2017年12月

2,262万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,572万円

2018年3月

2,572万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,132万円

2018年3月

2,132万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,914万円

2018年4月

2,914万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,473万円

2018年6月

2,473万

2,300万円

2018年6月

2,300万

2,315万円

2018年6月

2,315万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,722万円

2018年10月

2,722万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,205万円

2018年12月

2,205万

2,290万円

2019年2月

2,290万

2,173万円

2019年2月

2,173万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,602万円

2019年4月

2,602万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,137万円

2019年6月

2,137万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,257万円

2019年7月

2,257万

2,398万円

2019年9月

2,398万

2,017万円

2019年9月

2,017万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,390万円

2019年11月

2,390万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,326万円

2019年12月

2,326万

2,780万円

2020年4月

2,780万

2,570万円

2020年4月

2,570万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,217万円

2020年8月

2,217万

2,680万円

2020年8月

2,680万

2,532万円

2020年8月

2,532万

2,698万円

2020年10月

2,698万

2,529万円

2020年10月

2,529万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,353万円

2020年10月

2,353万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,414万円

2020年11月

2,414万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,085万円

2020年12月

2,085万

1,980万円

2021年2月

1,980万

2,148万円

2021年2月

2,148万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,458万円

2021年2月

2,458万

2,106万円

2021年2月

2,106万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,105万円

2021年4月

2,105万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,689万円

2021年4月

2,689万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,319万円

2021年5月

2,319万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,147万円

2021年10月

2,147万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,329万円

2021年11月

2,329万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,501万円

2021年11月

2,501万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,202万円

2022年5月

2,202万

3,480万円

2022年8月

3,480万

2,823万円

2022年8月

2,823万

2,950万円

2022年9月

2,950万

2,735万円

2022年9月

2,735万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,722万円

2022年10月

2,722万

3,380万円

2022年11月

3,380万

2,985万円

2022年11月

2,985万

3,180万円

2023年2月

3,180万

2,989万円

2023年2月

2,989万

2,880万円

2023年9月

2,880万

2,809万円

2023年9月

2,809万

3,280万円

2023年10月

3,280万

3,167万円

2023年10月

3,167万

2,780万円

2023年11月

2,780万

2,763万円

2023年11月

2,763万

2,550万円

2024年3月

2,550万

2,402万円

2024年3月

2,402万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,645万円

2024年3月

2,645万

2,450万円

2024年4月

2,450万

2,324万円

2024年4月

2,324万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,256万円

2024年4月

2,256万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,230万円

2024年6月

2,230万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,644万円

2024年8月

2,644万

3,580万円

2024年12月

3,580万

2,797万円

2024年12月

2,797万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,751万円

2025年3月

2,751万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,027万円

2025年6月

3,027万

3,480万円

2025年8月

3,480万

3,220万円

2025年8月

3,220万

2,980万円

2025年11月

2,980万

3,132万円

2025年11月

3,132万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,103万円

2025年12月

3,103万

3,480万円

2026年2月

3,480万

3,243万円

2026年2月

3,243万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67

口コミ・レビュー

淀川区民30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩13分と少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なのは良いです。自転車があればスーパーや駅へのアクセスも楽です。

気になる点: バス路線が少ないのが少し残念。雨の日は傘をさして歩くのが億劫になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大桐小学校区域で子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と子育てしやすい点を重視するなら良い選択肢だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し駅からの近さがあれば完璧でした。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66m²台からあるのはファミリー層にはありがたいです。収納スペースがしっかりあれば、荷物が多くても安心できそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。実際に内覧しないと、生活動線や使い勝手は判断できません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は常に見守ってくれている安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大桐小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも、日常の買い物に便利です。

気になる点: 今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。

小学校が近く、子育て環境は良さそうです。日勤管理で安心感もありますが、駅からの距離が少しネックに感じます。お部屋の間取りや設備次第では、検討の価値はあるかもしれません。内覧して、実際の雰囲気を確かめたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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