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マンション

ユニハイム帝塚山

大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩2分

ユニハイム帝塚山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

3日前
70m²前後

大阪市立東粉浜小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
65m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
65m²前後

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもユニハイム帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1
交通
阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩2分
築年月
1982年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
専有面積
63.00m² ~ 70.79m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
382m²
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
東海興業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
延床面積
1483m²
建築面積
199m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1

売却査定履歴

ユニハイム帝塚山の過去の取引実績

直近価格

2,153万円

平均価格

1,815万円

最高値

2,313万円

最安値

1,280万円

下落傾向(前回比 27万円

ユニハイム帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は2,153万円、平均価格は1,815万円、最高値は2,313万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1

口コミ・レビュー

粉浜在住40代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車の東粉浜駅が徒歩2分と非常に近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。日常の移動には十分満足しています。

気になる点: 電車が単線なので、ラッシュ時は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから住み続けています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。建物自体は古さを感じますが、管理はされており、大きな不満はありません。

帝塚山検討者さん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。ただ、周辺の治安は悪くない印象です。

気になる点: モニター付きインターホンや防犯カメラの有無など、詳細を確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 帝塚山という閑静な住宅街にありながら、駅やスーパーが近いのは魅力的です。落ち着いた環境で子育てをしたい家庭には良いかもしれません。

気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れでの移動は少し大変かもしれません。

帝塚山というブランドイメージと、駅近・生活利便性のバランスが取れた物件だと感じました。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めています。セキュリティ面と、実際の部屋の仕様・設備をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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