マンション

北野洛邑館

京都府京都市上京区真盛町731京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩10分京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅バス7分

北野洛邑館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	100m²前後	駅徒歩10分以内, 南向き希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	80m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	京都市立翔鸞小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	京都市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

100m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

55m²以上

京都市立翔鸞小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

7日前

80m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にも北野洛邑館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市上京区真盛町731

交通

京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩10分京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅バス7分

築年月

1996年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

12戸

専有面積

62.29m² ～ 101.53m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

544m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アクテム

施工会社

松村組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

京都市立翔鸞小学校

中学校区域

京都市立衣笠中学校

延床面積

1197m²

建築面積

323m²

設計会社

建築環境研究所

所在地(住所)

京都府京都市上京区真盛町731

売却査定履歴

北野洛邑館の過去の取引実績

直近価格

3,810万円

平均価格

3,259万円

最高値

4,180万円

最安値

2,345万円

上昇傾向（前回比 +180万円）

2,780万円

2014年2月

2,780万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,580万円

2014年10月

2,580万

2,480万円

2014年11月

2,480万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,724万円

2014年12月

2,724万

4,100万円

2014年12月

4,100万

3,835万円

2014年12月

3,835万

4,100万円

2015年2月

4,100万

3,810万円

2015年2月

3,810万

3,980万円

2015年3月

3,980万

3,897万円

2015年3月

3,897万

4,180万円

2015年3月

4,180万

2,550万円

2015年7月

2,550万

2,935万円

2015年7月

2,935万

3,980万円

2015年9月

3,980万

4,019万円

2015年9月

4,019万

3,880万円

2015年11月

3,880万

4,038万円

2015年11月

4,038万

3,580万円

2016年1月

3,580万

3,993万円

2016年1月

3,993万

2,780万円

2016年10月

2,780万

2,345万円

2016年10月

2,345万

2,680万円

2016年11月

2,680万

2,391万円

2016年11月

2,391万

3,050万円

2016年12月

3,050万

3,058万円

2016年12月

3,058万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,575万円

2017年5月

2,575万

2,680万円

2017年11月

2,680万

2,655万円

2017年11月

2,655万

3,280万円

2021年12月

3,280万

3,338万円

2021年12月

3,338万

3,280万円

2022年6月

3,280万

3,338万円

2022年6月

3,338万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,338万円

2022年12月

3,338万

3,780万円

2023年10月

3,780万

3,927万円

2023年10月

3,927万

3,630万円

2024年4月

3,630万

3,810万円

2024年4月

3,810万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区真盛町731

口コミ・レビュー

京都愛好家20代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 北野天満宮や御室仁和寺が近く、風情ある街並みを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩10分なので、日常使いには問題ありません。嵐電で嵐山方面へアクセスしやすいのは嬉しいです。

気になる点: 地下鉄今出川駅へはバス移動が必要で、少し手間がかかることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、静かに過ごせます。RC造で遮音性も期待できそうです。

静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめできるマンションです。歴史的な名所が近くにあり、京都らしい暮らしを満喫できます。交通アクセスも悪くはないのですが、地下鉄利用時は少し工夫が必要です。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困らなそうです。落ち着いた住宅街という印象です。

気になる点: 商業施設はやや少なめなので、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部がきれいに清掃されているのは良い点です。築年数を考えると、管理体制はしっかりしている方だと思います。

気になる点: オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面はもう少し確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

静かで教育環境の良い場所にあるマンションだと感じました。総戸数が少なく、落ち着いた暮らしができそうです。築年数は経っていますが、立地や広さを考慮すると、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

北野洛邑館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る