立地・交通
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟は大阪府堺市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分。泉ケ丘駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
堺市の物件一覧に戻る🚨 泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟
980万1,040万950万1,480万950万1,240万1,225万1,480万1,273万1,150万1,188万1,390万1,225万1,050万1,242万1,580万1,262万1,409万680万1,625万1,050万1,135万890万725万738万1,180万894万1,570万841万1,570万1,087万1,150万1,222万1,450万1,388万1,380万1,357万1,380万1,237万1,830万1,521万1,880万1,404万1,280万1,534万1,180万1,475万1,180万1,376万1,090万1,314万1,680万1,116万1,990万1,164万1,413万1,280万1,452万1,060万1,279万1,680万1,407万2,090万1,650万1,030万1,660万1,450万1,421万1,973万1,370万1,868万1,664万1,998万1,746万1,898万1,610万1,498万1,779万1,498万1,586万
マンション
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟
大阪府堺市南区若松台1丁目1-2南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分
緊急対策
🚨 泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
堺市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府堺市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 大阪府堺市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 大阪府堺市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府堺市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府堺市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
マンション大阪府 堺市
2日前夫婦＋子ども3人
64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 堺市
4日前夫婦＋子ども3人
64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 堺市
6日前夫婦＋子ども3人
64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 堺市
1週間前夫婦＋子ども3人
64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 堺市
1週間前夫婦＋子ども3人
64〜66.33m2 / 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府堺市南区若松台1丁目1-2
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分
築年月
1973年10月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
182戸
専有面積
61.53m² ～ 66.33m²
管理方式
自主
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大成建設
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立若松台小学校
中学校区域
堺市立若松台中学校
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府堺市南区若松台1丁目1-2
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の物件固有情報
建物スペック
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟は築53年（1973年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数182戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大阪府住宅供給公社、施工会社は大成建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約61.53から66.33平方メートルです。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は堺市立若松台小学校、堺市立若松台中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の査定では、堺市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,363万円
最高値
2,090万円
最安値
680万円
上昇傾向（前回比 +88万円）
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,363万円、最高値は2,090万円です。
980万円
2014年2月
1,040万円
2014年2月
950万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
950万円
2014年3月
1,240万円
2016年1月
1,225万円
2016年1月
1,480万円
2016年3月
1,273万円
2016年3月
1,150万円
2016年10月
1,188万円
2016年10月
1,390万円
2017年2月
1,225万円
2017年2月
1,050万円
2017年6月
1,242万円
2017年6月
1,580万円
2019年1月
1,262万円
2019年1月
1,409万円
2019年1月
680万円
2019年9月
1,625万円
2019年9月
1,050万円
2019年10月
1,135万円
2019年10月
890万円
2020年1月
725万円
2020年1月
738万円
2020年1月
1,180万円
2020年10月
894万円
2020年10月
1,570万円
2020年10月
841万円
2020年10月
1,570万円
2020年11月
1,087万円
2020年11月
1,150万円
2021年7月
1,222万円
2021年7月
1,450万円
2021年10月
1,388万円
2021年10月
1,380万円
2022年5月
1,357万円
2022年5月
1,380万円
2022年6月
1,237万円
2022年6月
1,830万円
2023年8月
1,521万円
2023年8月
1,880万円
2023年9月
1,404万円
2023年9月
1,280万円
2023年12月
1,534万円
2023年12月
1,180万円
2024年1月
1,475万円
2024年1月
1,180万円
2024年3月
1,376万円
2024年3月
1,090万円
2024年3月
1,314万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,116万円
2024年4月
1,990万円
2024年7月
1,164万円
2024年7月
1,413万円
2024年7月
1,280万円
2024年8月
1,452万円
2024年8月
1,060万円
2024年8月
1,279万円
2024年8月
1,680万円
2024年10月
1,407万円
2024年10月
2,090万円
2024年11月
1,650万円
2024年11月
1,030万円
2024年12月
1,660万円
2024年12月
1,450万円
2024年12月
1,421万円
2024年12月
1,973万円
2025年1月
1,370万円
2025年1月
1,868万円
2025年4月
1,664万円
2025年4月
1,998万円
2025年5月
1,746万円
2025年5月
1,898万円
2025年6月
1,610万円
2025年6月
1,498万円
2025年7月
1,779万円
2025年7月
1,498万円
2025年9月
1,586万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府堺市南区若松台1丁目1-2
口コミ・レビュー
泉ヶ丘徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に近いのが最大の魅力。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館もあり、日常の買い物や用事に便利です。
気になる点: 南海線なので、JRや地下鉄への乗り換えは少し面倒に感じることもあります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 若松台小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、緑豊かで静かな環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れれば、柔軟な対応が期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数が経っており、建物の老朽化は否めません。自主管理のため、管理体制の安定性にはやや不安を感じます。
築年数は経っていますが、駅近の立地と周辺の緑豊かな環境は魅力的です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わるでしょう。大規模修繕の計画など、今後の管理体制の動向が気になるところです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォーム次第で現代的な内装にすることも可能です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 大規模なマンションなので、敷地内は広々としていました。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時には待ち時間が長くなることがありました。外観は年季が入っています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 泉ヶ丘駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性は非常に高いです。公園も多く、子育て環境としても良かったです。
気になる点: null
駅からの近さと、泉ヶ丘駅周辺の利便性は抜群でした。子育てにも適した環境で、ファミリー層にはおすすめです。建物の古さは否めませんが、リフォームや管理状況によっては、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟は堺市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分
立地の魅力
堺市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
堺市エリアの市場動向・資産価値
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の立地価値・将来性
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟に関するよくある質問
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟は築52年ですが売れますか？
泉北若松台ＡＢ住宅Ｂ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。