腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

エクセル菅原

兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分

エクセル菅原をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

母+子ども1人

5日前
45m²前後

神戸市立長田南小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

7日前
45m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦(DINKS)

1週間前
45m²以上

駅徒歩7分以内, オートロック, 眺望重視

上記以外にもエクセル菅原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5
交通
神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分
築年月
1985年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
21戸
専有面積
45.58m² ~ 48.58m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
近鉄不動産
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立長田南小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5

売却査定履歴

エクセル菅原の過去の取引実績

直近価格

1,238万円

平均価格

868万円

最高値

1,280万円

最安値

600万円

下落傾向(前回比 42万円

エクセル菅原の売却査定履歴です。直近価格は1,238万円、平均価格は868万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5

口コミ・レビュー

長田区在住40代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高速長田駅まで徒歩7分と近く、神戸市内へのアクセスが良い。地下鉄もあるので乗り換えも便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあり、散歩には良い。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数相応といった感じ。共用部は特に目立つものはないが、清潔に保たれている。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさは魅力です。お部屋はリフォームされているかなどで印象が変わりそうです。共用部にもう少し投資があれば、さらに快適になりそうですが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広くないものの、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 設備は全体的に古めでした。特にキッチンやお風呂は最新という感じではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが週に数回きて清掃などをしてくれていました。

気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、もう少しセキュリティがしっかりしていると安心感が増します。

周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な施設は揃っていて、神戸市立長田南小学校も近いため、子育て世帯にも良い環境だと思います。

家賃を抑えたい方や、駅近で生活利便性を重視する方には良い物件だと思います。建物自体の古さは否めませんが、住めば住むほど愛着が湧くような、落ち着いた雰囲気のマンションでした。周辺環境はとても良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エクセル菅原の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する