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マンション

ディアグランデ難波東

大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩12分

ディアグランデ難波東をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

6日前
40m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²台

大阪市立高津小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
40m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもディアグランデ難波東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩12分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
24.89m² ~ 29.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6

売却査定履歴

ディアグランデ難波東の過去の取引実績

直近価格

1,852万円

平均価格

1,579万円

最高値

1,880万円

最安値

1,250万円

下落傾向(前回比 28万円

ディアグランデ難波東の売却査定履歴です。直近価格は1,852万円、平均価格は1,579万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6

口コミ・レビュー

日本橋徒歩圏のシングルライフさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅が徒歩7分と非常に便利。なんば、心斎橋へのアクセスが良く、休日はもちろん、仕事帰りでもすぐに繁華街へ出られます。近鉄と地下鉄の両方を使えるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。少し歩けば黒門市場もあり、活気があって楽しいです。治安も比較的良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはしっかりした印象です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

単身者にはちょうど良い広さと立地だと思います。なんば、日本橋、恵美須町が徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利で、休日も退屈しません。周辺の買い物環境も充実しており、生活には困りません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。

高津小学校区で探しましたさん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 天王寺や難波にもアクセスしやすい立地で、生活利便性は高いと思います。スーパーやドラッグストアも近く、子育て世代にも必要なものは揃えやすい環境です。小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 繁華街に近いので、騒音や夜間の人通りが気になるかもしれません。緑豊かな環境とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、単身者やDINKS向けかと思います。設備は基本的なものは揃っているようです。

気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだとファミリーには手狭に感じるでしょう。収納スペースも限られる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、管理体制がどの程度か確認が必要です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備があるかは確認が必要です。共用部の清掃状況などもチェックポイントです。

なんば東エリアで、高津小学校区という条件で探していました。立地は交通の便も良く、生活利便性も高いですが、専有面積が狭いのがネックです。単身者向けマンションとしては魅力的ですが、ファミリー層には向きにくいかもしれません。周辺環境は活気がありますが、静けさを求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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