マンション

泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅徒歩30分

泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	70m²前後	堺市内で探している, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	堺市立若松台小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

新婚夫婦

3日前

70m²前後

堺市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

7日前

75m²前後

堺市立若松台小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²台

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

60m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にも泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅徒歩30分

築年月

1973年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

266戸

専有面積

61.53m² ～ 73.77m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

大林組大成建設

管理会社

自主管理

小学校区域

堺市立若松台小学校

中学校区域

堺市立若松台中学校

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1

売却査定履歴

泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

1,587万円

平均価格

1,456万円

最高値

2,198万円

最安値

865万円

下落傾向（前回比 493万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,530万円

2014年7月

1,530万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,217万円

2015年11月

1,217万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,188万円

2015年12月

1,188万

1,398万円

2016年1月

1,398万

1,213万円

2016年1月

1,213万

1,060万円

2016年2月

1,060万

1,184万円

2016年2月

1,184万

1,060万円

2016年3月

1,060万

1,086万円

2016年3月

1,086万

1,250万円

2016年3月

1,250万

1,108万円

2016年3月

1,108万

1,498万円

2016年3月

1,498万

1,276万円

2016年3月

1,276万

1,000万円

2016年3月

1,000万

1,225万円

2016年3月

1,225万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,211万円

2016年7月

1,211万

1,498万円

2016年8月

1,498万

1,321万円

2016年8月

1,321万

1,450万円

2016年12月

1,450万

1,347万円

2016年12月

1,347万

1,200万円

2017年2月

1,200万

1,331万円

2017年2月

1,331万

1,498万円

2017年2月

1,498万

1,385万円

2017年2月

1,385万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,447万円

2017年3月

1,447万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,363万円

2017年5月

1,363万

1,090万円

2017年5月

1,090万

1,386万円

2017年5月

1,386万

1,080万円

2017年6月

1,080万

1,304万円

2017年6月

1,304万

1,498万円

2017年6月

1,498万

1,245万円

2017年6月

1,245万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,336万円

2017年6月

1,336万

1,410万円

2017年8月

1,410万

1,365万円

2017年8月

1,365万

1,490万円

2017年9月

1,490万

1,256万円

2017年9月

1,256万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,281万円

2017年10月

1,281万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,380万円

2017年11月

1,380万

1,468万円

2017年11月

1,468万

1,351万円

2017年11月

1,351万

1,390万円

2017年12月

1,390万

1,469万円

2017年12月

1,469万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,445万円

2017年12月

1,445万

1,350万円

2018年1月

1,350万

1,461万円

2018年1月

1,461万

1,290万円

2018年1月

1,290万

1,448万円

2018年1月

1,448万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,357万円

2018年1月

1,357万

1,050万円

2018年5月

1,050万

1,321万円

2018年5月

1,321万

920万円

2019年8月

920万

1,265万円

2019年8月

1,265万

1,480万円

2020年2月

1,480万

865万円

2020年2月

865万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,299万円

2020年6月

1,299万

1,430万円

2020年8月

1,430万

1,238万円

2020年8月

1,238万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,270万円

2020年10月

1,270万

1,570万円

2020年11月

1,570万

1,402万円

2020年11月

1,402万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,483万円

2020年12月

1,483万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,443万円

2021年6月

1,443万

1,500万円

2021年10月

1,500万

1,431万円

2021年10月

1,431万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,531万円

2021年10月

1,531万

1,798万円

2021年12月

1,798万

1,500万円

2021年12月

1,500万

1,690万円

2022年1月

1,690万

1,649万円

2022年1月

1,649万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,608万円

2022年2月

1,608万

1,698万円

2022年2月

1,698万

1,769万円

2022年2月

1,769万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,574万円

2022年3月

1,574万

1,598万円

2022年5月

1,598万

1,716万円

2022年5月

1,716万

1,990万円

2022年9月

1,990万

1,650万円

2022年9月

1,650万

1,807万円

2022年9月

1,807万

1,460万円

2022年10月

1,460万

1,808万円

2022年10月

1,808万

1,630万円

2023年3月

1,630万

1,670万円

2023年3月

1,670万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,637万円

2023年4月

1,637万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,491万円

2023年10月

1,491万

1,090万円

2023年10月

1,090万

1,595万円

2023年10月

1,595万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,575万円

2023年10月

1,575万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,482万円

2024年2月

1,482万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,600万円

2024年4月

1,600万

2,198万円

2024年9月

2,198万

1,877万円

2024年9月

1,877万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,532万円

2024年12月

1,532万

1,998万円

2025年1月

1,998万

1,656万円

2025年1月

1,656万

1,398万円

2025年3月

1,398万

1,433万円

2025年3月

1,433万

1,890万円

2025年3月

1,890万

1,499万円

2025年3月

1,499万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,570万円

2025年6月

1,570万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,563万円

2025年7月

1,563万

1,440万円

2025年10月

1,440万

1,559万円

2025年10月

1,559万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,571万円

2025年11月

1,571万

1,440万円

2025年12月

1,440万

1,585万円

2025年12月

1,585万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,526万円

2025年12月

1,526万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,581万円

2025年12月

1,581万

1,440万円

2026年1月

1,440万

1,573万円

2026年1月

1,573万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,515万円

2026年1月

1,515万

1,571万円

2026年1月

1,571万

1,398万円

2026年1月

1,398万

1,525万円

2026年1月

1,525万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,542万円

2026年2月

1,542万

1,398万円

2026年2月

1,398万

1,527万円

2026年2月

1,527万

1,515万円

2026年2月

1,515万

2,080万円

2026年3月

2,080万

1,587万円

2026年3月

1,587万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区若松台1丁目1-1

口コミ・レビュー

泉ヶ丘暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分なのがとにかく便利。駅ビルにはスーパーや銀行、図書館もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。通勤・通学にも助かっています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 若松台小学校も近く、子育て世代にも安心な住環境です。公園も点在しており、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、長年住んでいる方が多いので、比較的協力体制は取れていると思います。

気になる点: 共用部の清掃や修繕の頻度は、管理会社に委託しているマンションと比べると、やや物足りなさを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、長く住みやすいマンションだと思います。自主管理ならではの、住民同士の繋がりも感じられます。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てで、高層階からは眺望が期待できそうです。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の設備は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。特にエレベーターが少ないのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。

気になる点: 内装や設備は、購入後にリフォームが必要になるケースが多いと思われます。水回りの老朽化などが心配です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民の高齢化が進んでいるという話も聞きました。管理組合の活動状況は確認が必要です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安があります。防犯カメラの設置状況などを確認したいです。

泉ヶ丘駅徒歩5分という立地は非常に魅力的ですが、築年数の古さが気になる点です。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の価値があるかもしれません。周辺環境は良いので、物件の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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