膳所ハイツ１０号棟

良い点: 京阪膳所駅まで徒歩5分と非常に近く、京津線と石山坂本線の両方が利用できるため、京都市内や浜大津方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり便利。

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。平野小学校区で子育て環境も悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面（特に水回りなど）は最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。

良い点: 専有面積が70㎡超と比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせる空間でした。間取りはシンプルで使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや断熱性の低さは感じられました。特に夏場は暑く、冬場は寒さを感じることがありました。リフォームは必須かもしれません。

良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。エレベーターも複数あり、便利でした。

気になる点: 共用部は年季が入っており、最新のマンションのような高級感はありません。外観も古さを感じさせます。

良い点: 駅からの距離も近く、商店街やスーパーも充実しているので買い物には困りませんでした。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 大規模マンションのため、駐車場や駐輪場の確保が大変な時期もありました。また、周辺の道路が狭い場所もあります。