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マンション

万葉ハイツ姫路西

兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩34分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス19分

万葉ハイツ姫路西をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
65m²以上

姫路市立八幡小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
75m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
75m²台

姫路市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩34分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス19分
築年月
1992年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
71.21m² ~ 74.85m²
土地権利
所有権
敷地面積
948m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
国民住宅建設協会栄都開発
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立八幡小学校
中学校区域
姫路市立夢前中学校
延床面積
2170m²
建築面積
529m²
設計会社
佐伯建設工業
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1

売却査定履歴

万葉ハイツ姫路西の過去の取引実績

直近価格

1,317万円

平均価格

996万円

最高値

1,317万円

最安値

790万円

上昇傾向(前回比 +418万円

万葉ハイツ姫路西の売却査定履歴です。直近価格は1,317万円、平均価格は996万円、最高値は1,317万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市広畑区西蒲田76-1

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があり、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方が定期的に巡回されているようで、安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いがあるので、それなりに安心です。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、比較的落ち着いた雰囲気で気に入っています。通勤は車が必須ですが、週末は家族で近所の公園に出かけるなど、のんびり過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR播磨高岡駅まで徒歩34分は、夏場や雨の日はかなり厳しいです。バス便もありますが、本数も多くなく、移動には時間がかかります。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、正直あまり良くありません。車がないと生活は難しいでしょう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、70m²超えはゆったり使えます。SRC造なので、構造上の音漏れは比較的少ないと思います。リフォーム済みであれば快適に過ごせるかと。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものはありません。水回りの古さは少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。近所を散歩するのに良い場所です。

気になる点: 買い物や外食ができる場所まで距離があり、車がないと不便です。夜は人通りも少なく、少し暗く感じることもあります。

単身赴任で利用するには、交通の便がネックです。車があれば問題ありませんが、そうでなければ毎日の通勤・買い物は苦労すると思います。部屋は広いので、DIYなどで自分好みにカスタマイズするには良いかもしれません。静かな環境を求める方には向いているでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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