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マンション

ルミネ藤井寺

大阪府藤井寺市岡1丁目5-35近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩3分

ルミネ藤井寺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

5日前
55m²台

藤井寺市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
65m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
55m²前後

藤井寺市立藤井寺小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもルミネ藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市岡1丁目5-35
交通
近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩3分
築年月
1986年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
49戸
専有面積
46.72m² ~ 65.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸元住宅
施工会社
清水建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目5-35

売却査定履歴

ルミネ藤井寺の過去の取引実績

直近価格

2,267万円

平均価格

1,267万円

最高値

2,290万円

最安値

799万円

下落傾向(前回比 23万円

ルミネ藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は1,267万円、最高値は2,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府藤井寺市岡1丁目5-35

口コミ・レビュー

藤井寺駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤井寺駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街も充実していて、日常の買い物や外食に困ることはありません。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅前には生活に必要な施設が揃っています。藤井寺市立藤井寺小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し離れているかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが1基なのが少し気になります。

築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃うので、車がなくても快適に暮らせます。SRC造なので、建物自体の堅牢さは感じられます。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第ではもっと快適に過ごせそうです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋だと、ファミリーでも十分なスペースを確保できます。収納も比較的しっかりしていました。

気になる点: 設備はやはり年数を感じさせます。キッチンやお風呂などは、最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。リフォームの有無で評価が大きく変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理人さんの常駐ではないようです。ただ、近隣の住民の方々との連携は取れているように感じました。

気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し心許ない部分もあるかもしれません。共用部分の清掃はきちんとされていました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、通勤・通学には非常に便利でした。駅ビルや周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。

利便性を最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。駅からの近さは何物にも代えがたいです。ただ、築年数を考慮すると、設備面や共用部の古さは否めません。お部屋によってはリフォームがしっかりされているので、内見で確認することをおすすめします。ファミリーで住むには、広さによっては少し手狭に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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