立地・交通
泉北赤坂台6丁住宅3号棟は大阪府堺市に所在する分譲マンションです。交通は赤坂台5丁バス停 徒歩3分。最寄駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府堺市 | マンション | 父+子ども1人 | 69.48〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 大阪府堺市 | マンション | 父+子ども1人 | 69.48〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 大阪府堺市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.96m2 / 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府堺市 | マンション | 父+子ども1人 | 69.48〜72m2 / 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 大阪府堺市 | マンション | 父+子ども1人 | 69.48〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
69.48〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
69.48〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
70〜72.96m2 / 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
69.48〜72m2 / 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
父+子ども1人
69.48〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
泉北赤坂台6丁住宅3号棟は大阪府堺市に所在する分譲マンションです。交通は赤坂台5丁バス停 徒歩3分。最寄駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
泉北赤坂台6丁住宅3号棟は築49年(1977年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数30戸の中規模マンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約69.48から72.96平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は堺市立赤坂台小学校、堺市立赤坂台中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
泉北赤坂台6丁住宅3号棟の査定では、堺市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
泉北赤坂台6丁住宅3号棟の過去の取引実績
直近価格
348万円
平均価格
324万円
最高値
348万円
最安値
300万円
泉北赤坂台6丁住宅3号棟の売却査定履歴です。直近価格は348万円、平均価格は324万円、最高値は348万円です。
300万円
2017年3月
348万円
2017年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分にあるため、荷物が多い家庭でも安心できます。
気になる点: 設備は古いため、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームは必要になりそうです。
築年数はかなり経っていますが、広さや周辺環境を考えると、子育て世代にはコストパフォーマンスの良いマンションだと思います。設備面は古さを感じますが、自分たちのペースでリフォームしながら住むのも良いかもしれません。車があれば生活しやすい環境です。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり管理されている印象でした。共用部分の清掃も行き届いており、安心して暮らせました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 閑静な住宅街で、散歩には最適でした。近所にスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃っていました。
気になる点: バス停が近いとはいえ、やはり電車へのアクセスは少し遠く感じました。特に冬場は寒かったです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で気に入っていました。敷地内は広々としていて、ゆったりとした空間でした。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、定期的にメンテナンスされているようでした。
長年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。管理もしっかりしており、安心して生活できました。ただ、やはり築年数なりの古さはあり、設備面では最近のマンションに比べると見劣りするかもしれません。車があれば非常に便利だと思います。
泉北赤坂台6丁住宅3号棟は堺市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。赤坂台5丁バス停 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
赤坂台5丁バス停 徒歩3分
堺市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、赤坂台5丁バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
泉北赤坂台6丁住宅3号棟の売却相場は、赤坂台5丁バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台6丁住宅3号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。