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マンション

河内松原団地A3号棟

大阪府松原市一津屋2丁目8-3近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分

河内松原団地A3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
70m²台

松原市立恵我南小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

5日前
70m²以上

松原市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
70m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

上記以外にも河内松原団地A3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府松原市一津屋2丁目8-3
交通
近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分
築年月
1974年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
180戸
専有面積
68.40m² ~ 68.40m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
松原市立恵我南小学校
中学校区域
松原市立松原第七中学校
所在地(住所)
大阪府松原市一津屋2丁目8-3

売却査定履歴

河内松原団地A3号棟の過去の取引実績

直近価格

412万円

平均価格

529万円

最高値

715万円

最安値

350万円

上昇傾向(前回比 +62万円

河内松原団地A3号棟の売却査定履歴です。直近価格は412万円、平均価格は529万円、最高値は715万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府松原市一津屋2丁目8-3

口コミ・レビュー

松原市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内も比較的広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい面もあるかもしれません。

気になる点: 管理体制がしっかりしているか不安に感じることも。セキュリティ面も、最新のものとは言えません。

築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には悪くないと思います。近鉄電車も利用できますが、駅まで少し歩くのがネックです。自主管理なので、今後の維持管理が少し心配です。価格を考えれば、コスパは良い方かもしれません。

恵我ノ荘検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩15分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くない。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学にはやや負担が大きい。バス便もあまり多くない印象。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が68.40m²と広めで、間取りによってはゆったりと生活できそう。

気になる点: 築年数が1974年と古いため、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になる可能性が高い。設備も最新ではないだろう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性も一定レベルは確保されている。

気になる点: 団地特有の雰囲気があり、好みが分かれるかもしれない。夜道は少し暗く感じる場所もある。

価格帯が魅力的で検討しましたが、築年数の古さと駅からの距離が気になります。リフォーム費用を考えると、総額ではそれなりにかかりそうです。周辺環境は悪くないものの、建物の内装や設備は期待しない方が良さそうです。もう少し駅に近い物件を探すか、リフォーム前提で考える必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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