立地・交通
ウイングコート日根野は大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西空港線/日根野駅 徒歩9分。日根野駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
67〜69.12m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
ウイングコート日根野は大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西空港線/日根野駅 徒歩9分。日根野駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ウイングコート日根野は築30年(1996年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はプリンス、施工会社は多田建設阪和建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.36から69.12平方メートルです。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
泉佐野市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ウイングコート日根野の査定では、泉佐野市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ウイングコート日根野の過去の取引実績
直近価格
1,711万円
平均価格
1,410万円
最高値
1,711万円
最安値
990万円
ウイングコート日根野の売却査定履歴です。直近価格は1,711万円、平均価格は1,410万円、最高値は1,711万円です。
1,380万円
2018年9月
1,649万円
2018年9月
1,580万円
2019年3月
1,672万円
2019年3月
1,180万円
2019年3月
1,613万円
2019年3月
1,490万円
2019年6月
1,618万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,610万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,416万円
2019年8月
1,180万円
2019年12月
1,414万円
2019年12月
1,505万円
2019年12月
1,542万円
2019年12月
1,380万円
2020年1月
1,546万円
2020年1月
1,180万円
2020年1月
1,180万円
2020年7月
1,486万円
2020年7月
1,345万円
2020年7月
1,080万円
2020年8月
1,313万円
2020年8月
990万円
2021年1月
1,251万円
2021年1月
1,580万円
2021年10月
1,294万円
2021年10月
1,200万円
2021年11月
1,385万円
2021年11月
1,480万円
2022年4月
1,350万円
2022年4月
1,480万円
2022年10月
1,503万円
2022年10月
1,380万円
2022年10月
1,570万円
2022年10月
1,580万円
2022年12月
1,711万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR日根野駅まで徒歩9分と近く、関空や天王寺方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないとお店が少ないのが難点です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で子育てもしやすいです。管理は普通ですが、価格を考えれば十分だと思います。リフォーム次第ではもっと良くなる可能性も感じます。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。建物自体は年季が入っていますが、管理組合がきちんと機能していれば問題ないかと。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターがないのが少し残念。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りのタイプによっては使いやすそう。
気になる点: 水回りを中心に、リフォームが必要になる可能性が高いです。設備は古いものが多い印象です。
良い点: 日根野駅まで徒歩圏内なのは大きなプラスポイント。電車での移動が多い人には便利だと思います。
気になる点: 駅からの道に少し暗い箇所があるのが気になりました。夜道は注意が必要かもしれません。
日根野駅からのアクセスと、閑静な立地が魅力的なマンションです。築年数相応の古さはありますが、価格帯によってはリフォームして住むのもアリだと感じました。共用部の清潔感や、部屋の設備は確認が必要です。周辺環境は良いので、コスパ重視なら検討の価値ありです。
ウイングコート日根野は泉佐野市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西空港線/日根野駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR関西空港線/日根野駅 徒歩9分
泉佐野市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西空港線/日根野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ウイングコート日根野の売却相場は、JR関西空港線/日根野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウイングコート日根野は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。