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マンション

クリーンピア夢前川歌野橋

兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩2分

クリーンピア夢前川歌野橋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
70m²前後

姫路市立広畑小学校区希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

3日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
80m²前後

駅徒歩2分以内, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
70m²台

姫路市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもクリーンピア夢前川歌野橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1
交通
山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩2分
築年月
1987年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
専有面積
62.23m² ~ 81.39m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
広建
施工会社
清水建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立広畑小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1

売却査定履歴

クリーンピア夢前川歌野橋の過去の取引実績

直近価格

938万円

平均価格

864万円

最高値

1,280万円

最安値

548万円

上昇傾向(前回比 +158万円

クリーンピア夢前川歌野橋の売却査定履歴です。直近価格は938万円、平均価格は864万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1

口コミ・レビュー

夢前川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 夢前川駅まで徒歩2分は本当に便利。山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へアクセスできるのが魅力です。通勤・通学にストレスがありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。夢前川沿いの散歩道は気分転換に最適。広畑小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があった方が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

夢前川駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かで緑も多く、落ち着いた生活を送れます。建物自体は新しくはありませんが、日々の生活には十分な設備が整っています。周辺に商業施設が少ない点は少し気になりますが、駅近なので許容範囲です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 夢前川駅まで徒歩2分という近さは非常に魅力的。山陽電鉄の利用頻度が高い方には申し分ないアクセスだと思います。

気になる点: 姫路駅までは数駅かかります。新幹線利用などを考えると、乗り換えが必要になるのが少しネックです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街という印象。公園や河川敷もあり、休日のリフレッシュには良さそうです。小学校が近いのも安心材料。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。コンビニやドラッグストアは徒歩圏内ですが、大型スーパーは少し離れています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC構造なので、遮音性も一定レベルは期待できるでしょう。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、水回りや内装はリフォームされていない場合、現代の基準では古さを感じる可能性が高いです。購入時はリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

駅近で静かな環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内覧時に部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性や費用を考慮することが重要だと感じました。周辺の生活利便性も、車があるかないかで評価が変わりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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