マンション

日興千里丘スカイマンションＡ棟

大阪府吹田市山田南45-AJR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

日興千里丘スカイマンションＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	共用部充実希望, オートロック, 眺望重視
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	山田第五小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

単身（投資目的）

2日前

60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

3日前

80m²前後

共用部充実希望, オートロック, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

65m²以上

山田第五小学校区希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²台

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

上記以外にも日興千里丘スカイマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田南45-A

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩18分

築年月

1981年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

120戸

専有面積

64.26m² ～ 97.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

14631.56m²

分譲会社

日興不動産

施工会社

戸田建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

山田第五小学校

中学校区域

山田中学校

備考

●エレベータ

設計会社

戸田建設

所在地(住所)

大阪府吹田市山田南45-A

売却査定履歴

日興千里丘スカイマンションＡ棟の過去の取引実績

直近価格

2,179万円

平均価格

2,085万円

最高値

2,690万円

最安値

1,250万円

上昇傾向（前回比 +99万円）

1,250万円

2014年4月

1,250万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,991万円

2015年11月

1,991万

1,880万円

2015年12月

1,880万

2,025万円

2015年12月

2,025万

1,880万円

2016年1月

1,880万

1,959万円

2016年1月

1,959万

1,950万円

2017年8月

1,950万

1,885万円

2017年8月

1,885万

1,898万円

2017年10月

1,898万

1,915万円

2017年10月

1,915万

2,290万円

2018年2月

2,290万

2,592万円

2018年2月

2,592万

1,880万円

2019年6月

1,880万

2,371万円

2019年6月

2,371万

1,880万円

2020年8月

1,880万

1,804万円

2020年8月

1,804万

1,790万円

2020年10月

1,790万

1,842万円

2020年10月

1,842万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,831万円

2021年4月

1,831万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,313万円

2023年5月

2,313万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,412万円

2023年6月

2,412万

2,457万円

2023年6月

2,457万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,439万円

2023年8月

2,439万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,429万円

2023年9月

2,429万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,410万円

2024年1月

2,410万

2,490万円

2024年2月

2,490万

2,547万円

2024年2月

2,547万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,461万円

2024年2月

2,461万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,633万円

2024年6月

2,633万

1,950万円

2024年8月

1,950万

2,403万円

2024年8月

2,403万

2,240万円

2024年11月

2,240万

2,413万円

2024年11月

2,413万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,041万円

2024年11月

2,041万

2,180万円

2024年12月

2,180万

2,083万円

2024年12月

2,083万

1,950万円

2024年12月

1,950万

2,207万円

2024年12月

2,207万

2,054万円

2024年12月

2,054万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,199万円

2024年12月

2,199万

1,750万円

2025年3月

1,750万

2,205万円

2025年3月

2,205万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,062万円

2025年3月

2,062万

1,650万円

2025年5月

1,650万

2,166万円

2025年5月

2,166万

1,880万円

2025年5月

1,880万

1,807万円

2025年5月

1,807万

1,730万円

2025年5月

1,730万

2,043万円

2025年5月

2,043万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,707万円

2025年7月

1,707万

2,080万円

2025年9月

2,080万

1,902万円

2025年9月

1,902万

1,890万円

2025年9月

1,890万

1,681万円

2025年9月

1,681万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,785万円

2025年10月

1,785万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,060万円

2025年12月

2,060万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,033万円

2025年12月

2,033万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,037万円

2026年1月

2,037万

2,051万円

2026年1月

2,051万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,390万円

2026年1月

2,390万

2,433万円

2026年1月

2,433万

2,319万円

2026年1月

2,319万

2,325万円

2026年1月

2,325万

2,080万円

2026年2月

2,080万

2,255万円

2026年2月

2,255万

1,480万円

2026年3月

1,480万

2,222万円

2026年3月

2,222万

2,080万円

2026年3月

2,080万

2,179万円

2026年3月

2,179万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田南45-A

口コミ・レビュー

吹田在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多いときは少し大変です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。山田第五小学校も学区内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。また、建物の古さは随所に感じられます。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、慣れてしまえば問題ない範囲です。価格帯によっては検討の価値ありです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少なかったです。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。

気になる点: 築年数相応の古さはあり、最新の設備ではありませんでした。収納スペースがもう少し多いと助かります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や管理は行き届いていました。管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、緑も多く落ち着いて生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 駅まで少し距離があるのが難点です。バス路線はありますが、本数があまり多くないのが残念でした。

単身者でしたが、部屋の広さや管理体制に満足していました。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。静かな環境で、JRへのアクセスも許容範囲であれば、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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