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マンション

武庫川ハウス

兵庫県西宮市池開町3-10阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩4分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

武庫川ハウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
70m²前後

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

共働き夫婦

5日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

7日前
70m²台

西宮市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
70m²以上

鳴尾小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にも武庫川ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市池開町3-10
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩4分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
1984年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
62戸
専有面積
68.62m² ~ 68.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1688.02m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
銭高組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●エレベータ
設計会社
都市設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市池開町3-10

売却査定履歴

武庫川ハウスの過去の取引実績

直近価格

2,729万円

平均価格

2,196万円

最高値

2,729万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +131万円

武庫川ハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,729万円、平均価格は2,196万円、最高値は2,729万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市池開町3-10

口コミ・レビュー

武庫川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神武庫川線と本線の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスは良好。徒歩8分ですが、急行停車駅なので便利です。

気になる点: 武庫川線は本数がやや少ないのが難点。特急は利用できません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道は気持ちが良く、ジョギングやウォーキングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

1984年築ですが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。武庫川沿いの環境が良く、静かで落ち着いた生活が送れます。駅からの距離は少しありますが、2路線使えるのは魅力的。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積(68.62m²)なので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの老朽化は否めません。自分でリフォームを検討するのも良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方は少し不安かもしれません。共用部の防犯カメラはもう少し増えると良いなと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめ。外食する際は少し歩くか、車での移動が必要になります。

築年数は古いですが、武庫川ハウスは広めの間取りと比較的リーズナブルな価格が魅力です。武庫川沿いの景色は素晴らしく、リラックスできます。駅までの距離はありますが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。管理体制も悪くありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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