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マンション

山田池パークハイツ2号棟

大阪府枚方市田口山2丁目22-2JR片町線/長尾駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス18分

山田池パークハイツ2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
90m²台

枚方市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

新婚夫婦

4日前
90m²以上

枚方市立田口山小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

5日前
90m²前後

駅アクセス良好, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
85m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, ペット可必須

上記以外にも山田池パークハイツ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市田口山2丁目22-2
交通
JR片町線/長尾駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス18分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
93戸
専有面積
88.49m² ~ 88.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
枚方市立田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市田口山2丁目22-2

売却査定履歴

山田池パークハイツ2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,251万円

平均価格

777万円

最高値

1,251万円

最安値

360万円

上昇傾向(前回比 +171万円

山田池パークハイツ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,251万円、平均価格は777万円、最高値は1,251万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市田口山2丁目22-2

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに山田池公園があり、緑豊かで子育て環境としては抜群です。散歩やジョギングをするには最適で、週末は家族連れで賑わっています。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便の利用が必須です。本数があまり多くないので、時間に余裕を持つ必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやはり古さを感じさせるところもあります。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。日常的な困りごとにも対応してもらいやすいです。

山田池公園がすぐ近くというロケーションが最大の魅力です。子供の遊び場や自然に触れる機会が多く、ファミリー層にはおすすめです。駅からのアクセスはバス利用が基本ですが、許容範囲内です。築年数は古いですが、日々の管理は行き届いています。

枚方市検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR長尾駅や京阪枚方市駅へのアクセスはバスになります。バス停からの距離や待ち時間を考慮すると、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

気になる点: バス便の時間が限られているため、遅い時間帯の帰宅や早朝の移動が不便に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が88㎡超と広々としている点は魅力的です。間取りが不明ですが、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が1982年と古いので、水回りや内装は最新の設備やデザインではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 山田池公園が近いのは素晴らしいです。近隣にスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も点在しており、日常の買い物には困らなさそうです。

広々とした専有面積と、山田池公園という恵まれた周辺環境が魅力的な物件です。ただ、築年数の古さからくる設備面の陳腐化や、駅からのアクセスにバスが必須な点は理解しておく必要があります。リフォームの費用や手間も検討事項になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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