マンション

レジデンス香里ヶ丘中央

大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1京阪本線／枚方公園駅バス10分京阪本線／枚方市駅バス14分五本松バス停徒歩1分

レジデンス香里ヶ丘中央をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	95m²台	五常小学校区希望, 角部屋希望, オートロック
3日前	子育て世帯（転勤族）	80m²以上	枚方市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	115m²前後	駅徒歩1分以内, 上層階希望
7日前	定年前の住み替え検討	75m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望

新婚夫婦

1日前

95m²台

五常小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

3日前

80m²以上

枚方市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

115m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもレジデンス香里ヶ丘中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1

交通

京阪本線／枚方公園駅バス10分京阪本線／枚方市駅バス14分五本松バス停徒歩1分

築年月

1989年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

50戸

専有面積

80.71m² ～ 112.66m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

藤木工務店・高松組ＪＶ

管理会社

自主管理

小学校区域

五常小学校

中学校区域

第四中学校

備考

●「ピーコック香里ヶ丘店」約380m

設計会社

住宅・都市整備公団関西支社

所在地(住所)

大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1

売却査定履歴

レジデンス香里ヶ丘中央の過去の取引実績

直近価格

2,511万円

平均価格

2,245万円

最高値

2,990万円

最安値

1,601万円

上昇傾向（前回比 +131万円）

2,480万円

2014年5月

2,480万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,180万円

2014年11月

2,180万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,351万円

2014年12月

2,351万

2,102万円

2014年12月

2,102万

1,980万円

2015年5月

1,980万

2,089万円

2015年5月

2,089万

2,480万円

2015年8月

2,480万

2,337万円

2015年8月

2,337万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,601万円

2015年8月

1,601万

2,313万円

2015年8月

2,313万

1,990万円

2015年11月

1,990万

1,969万円

2015年11月

1,969万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,356万円

2015年12月

2,356万

2,290万円

2016年1月

2,290万

2,344万円

2016年1月

2,344万

2,336万円

2016年1月

2,336万

2,317万円

2016年1月

2,317万

2,990万円

2016年2月

2,990万

2,392万円

2016年2月

2,392万

2,190万円

2016年5月

2,190万

2,345万円

2016年5月

2,345万

1,990万円

2016年5月

1,990万

1,978万円

2016年5月

1,978万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,956万円

2016年9月

1,956万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,090万円

2017年2月

2,090万

1,650万円

2017年6月

1,650万

1,781万円

2017年6月

1,781万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,978万円

2017年8月

1,978万

2,130万円

2018年1月

2,130万

1,898万円

2018年1月

1,898万

2,180万円

2018年2月

2,180万

1,943万円

2018年2月

1,943万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,123万円

2018年10月

2,123万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,142万円

2019年4月

2,142万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,169万円

2020年4月

2,169万

2,580万円

2020年4月

2,580万

2,579万円

2020年4月

2,579万

2,080万円

2020年7月

2,080万

2,138万円

2020年7月

2,138万

1,850万円

2020年8月

1,850万

2,078万円

2020年8月

2,078万

2,430万円

2020年10月

2,430万

2,447万円

2020年10月

2,447万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,453万円

2020年11月

2,453万

2,480万円

2020年12月

2,480万

2,058万円

2020年12月

2,058万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,996万円

2021年1月

1,996万

1,850万円

2021年2月

1,850万

2,066万円

2021年2月

2,066万

1,790万円

2021年5月

1,790万

1,990万円

2021年5月

1,990万

1,790万円

2021年7月

1,790万

1,945万円

2021年7月

1,945万

2,380万円

2021年8月

2,380万

1,954万円

2021年8月

1,954万

2,690万円

2021年8月

2,690万

2,117万円

2021年8月

2,117万

2,280万円

2021年9月

2,280万

2,140万円

2021年9月

2,140万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,161万円

2021年10月

2,161万

1,700万円

2021年12月

1,700万

2,350万円

2021年12月

2,350万

2,790万円

2022年2月

2,790万

2,059万円

2022年2月

2,059万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,568万円

2022年6月

2,568万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,666万円

2022年8月

2,666万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,658万円

2022年10月

2,658万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,454万円

2022年11月

2,454万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,841万円

2023年1月

2,841万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,435万円

2023年2月

2,435万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,410万円

2023年7月

2,410万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,207万円

2023年7月

2,207万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,257万円

2024年4月

2,257万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,283万円

2024年9月

2,283万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,464万円

2024年11月

2,464万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,511万円

2025年1月

2,511万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 五本松バス停から徒歩1分で、京阪の枚方公園駅、枚方市駅へのアクセスが良好です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方がしっかりされている印象です。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーには十分な広さがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回りなどは、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。バス便はありますが、主要駅へのアクセスも悪くありません。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。子育て世帯にはおすすめです。

香里ヶ丘住民さん居住者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 緑が多く、敷地内は手入れされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス路線が複数あり、枚方市駅や枚方公園駅へは比較的容易にアクセスできます。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が気になることがあります。駅まではバスでの移動が必須です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにあり、のんびり過ごせます。五常小学校も学区内です。

気になる点: 日常の買い物には車があった方が便利だと感じます。商業施設は少し離れています。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。広めの部屋が多いのも魅力です。ただ、築年数が古いことと、駅からの距離（バス利用必須）は考慮が必要です。自主管理なので、住民の協力が大切だと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

レジデンス香里ヶ丘中央の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

枚方市の他のマンション・物件を見る