マンション

すみれ橋第２コーポ３号棟

大阪府大阪市城東区関目2丁目8-3大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分

すみれ橋第２コーポ３号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望, すぐ住める状態
5日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	大阪市立関目東小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²台	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック
1週間前	新婚夫婦	70m²前後	駅徒歩8分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

3日前

60m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

5日前

55m²以上

大阪市立関目東小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

65m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもすみれ橋第２コーポ３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区関目2丁目8-3

交通

大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分

築年月

1974年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

144戸

専有面積

60.78m² ～ 69.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

鹿島建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立関目東小学校

中学校区域

大阪市立菫中学校

設計会社

浅井建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目2丁目8-3

売却査定履歴

すみれ橋第２コーポ３号棟の過去の取引実績

直近価格

2,000万円

平均価格

1,919万円

最高値

2,599万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +420万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,430万円

2015年11月

1,430万

1,406万円

2015年11月

1,406万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,581万円

2015年11月

1,581万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,384万円

2016年1月

1,384万

1,850万円

2018年4月

1,850万

1,856万円

2018年4月

1,856万

1,530万円

2018年10月

1,530万

1,647万円

2018年10月

1,647万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,903万円

2018年10月

1,903万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,721万円

2018年10月

1,721万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,653万円

2018年10月

1,653万

2,080万円

2018年11月

2,080万

1,609万円

2018年11月

1,609万

1,990万円

2019年2月

1,990万

1,735万円

2019年2月

1,735万

2,250万円

2019年2月

2,250万

1,845万円

2019年2月

1,845万

1,998万円

2019年4月

1,998万

1,844万円

2019年4月

1,844万

2,080万円

2019年7月

2,080万

1,899万円

2019年7月

1,899万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,147万円

2019年12月

2,147万

1,900万円

2020年2月

1,900万

2,079万円

2020年2月

2,079万

2,080万円

2020年2月

2,080万

2,089万円

2020年2月

2,089万

1,990万円

2020年5月

1,990万

1,866万円

2020年5月

1,866万

1,890万円

2020年7月

1,890万

1,795万円

2020年7月

1,795万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,966万円

2020年8月

1,966万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,998万円

2020年9月

1,998万

1,900万円

2020年12月

1,900万

1,940万円

2020年12月

1,940万

1,690万円

2021年3月

1,690万

1,708万円

2021年3月

1,708万

1,884万円

2021年3月

1,884万

1,950万円

2021年5月

1,950万

1,661万円

2021年5月

1,661万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,786万円

2021年5月

1,786万

1,850万円

2021年5月

1,850万

1,666万円

2021年5月

1,666万

1,790万円

2021年6月

1,790万

1,638万円

2021年6月

1,638万

2,090万円

2021年11月

2,090万

1,748万円

2021年11月

1,748万

1,990万円

2022年3月

1,990万

1,750万円

2022年3月

1,750万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,858万円

2022年7月

1,858万

2,350万円

2022年10月

2,350万

1,965万円

2022年10月

1,965万

2,390万円

2023年1月

2,390万

2,135万円

2023年1月

2,135万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,276万円

2024年6月

2,276万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,297万円

2024年11月

2,297万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,424万円

2024年11月

2,424万

1,580万円

2025年1月

1,580万

2,187万円

2025年1月

2,187万

2,000万円

2025年1月

2,000万

2,080万円

2025年2月

2,080万

1,912万円

2025年2月

1,912万

1,690万円

2025年2月

1,690万

2,002万円

2025年2月

2,002万

2,390万円

2025年4月

2,390万

1,953万円

2025年4月

1,953万

2,599万円

2025年4月

2,599万

1,924万円

2025年4月

1,924万

1,560万円

2025年4月

1,560万

1,902万円

2025年4月

1,902万

2,590万円

2025年6月

2,590万

1,641万円

2025年6月

1,641万

2,580万円

2025年7月

2,580万

2,156万円

2025年7月

2,156万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,162万円

2026年2月

2,162万

1,580万円

2026年3月

1,580万

2,000万円

2026年3月

2,000万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目2丁目8-3

口コミ・レビュー

関目住みやすいさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活する上で不便は感じません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 古いマンションなので、壁が薄いのか隣の音がたまに聞こえることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 関目成育駅まで徒歩8分は許容範囲内です。今里筋線があるので、乗り換えなしで天六などに行けて便利です。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良いのですが、この立地と価格を考えれば満足です。

築年数は古いですが、周辺環境が良く、生活に必要なものは揃っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。大阪メトロも利用でき、交通の便も悪くありません。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは高いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さでした。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修繕が必要でした。最新の設備を期待する方には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理でしたので、何かあった際にはすぐに対応してもらえました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: 築年数相応の共用部の維持管理だと感じました。もう少し積極的な修繕があっても良いかと思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 関目東小学校が学区で、子供の通学には安心でした。スーパーや商店街も近く、買い物が便利でした。

ファミリーで暮らすには十分な広さと、生活しやすい環境が整っていました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな問題はありませんでした。価格重視で、立地や周辺環境を優先する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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