マンション

ライオンズマンション夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分

ライオンズマンション夕陽丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	55m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²台	大阪市立天王寺小学校区希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	60m²前後	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

3日前

55m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

55m²台

大阪市立天王寺小学校区希望, 上層階希望, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

60m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもライオンズマンション夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9

交通

大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分

築年月

1984年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

27戸

専有面積

43.91m² ～ 62.19m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

大京観光

施工会社

地崎工業

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立天王寺小学校

中学校区域

大阪市立天王寺中学校

ブランド

ライオンズマンション

設計会社

川畑建築設計室

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9

売却査定履歴

ライオンズマンション夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

2,051万円

平均価格

1,937万円

最高値

2,680万円

最安値

1,110万円

下落傾向（前回比 249万円）

1,150万円

2015年8月

1,150万

1,110万円

2015年8月

1,110万

1,150万円

2016年3月

1,150万

1,110万円

2016年3月

1,110万

1,300万円

2017年4月

1,300万

1,193万円

2017年4月

1,193万

1,450万円

2018年11月

1,450万

1,331万円

2018年11月

1,331万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,633万円

2020年12月

1,633万

1,850万円

2021年3月

1,850万

1,758万円

2021年3月

1,758万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,897万円

2021年8月

1,897万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,059万円

2023年3月

2,059万

2,101万円

2023年3月

2,101万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,114万円

2023年4月

2,114万

2,254万円

2023年4月

2,254万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,275万円

2023年5月

2,275万

1,600万円

2023年9月

1,600万

2,217万円

2023年9月

2,217万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,127万円

2023年11月

2,127万

2,106万円

2023年11月

2,106万

1,976万円

2023年11月

1,976万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,237万円

2024年8月

2,237万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,157万円

2025年5月

2,157万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,256万円

2025年11月

2,256万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,289万円

2026年1月

2,289万

2,300万円

2026年3月

2,300万

2,051万円

2026年3月

2,051万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良好。バス停も近く、移動手段には困らない。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街。すぐ近くに公園もあり、子育て環境としても良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分がある。エレベーターが1基なのは少し不便。

築年数は経っていますが、利便性と住環境の良さで満足しています。特に周辺の落ち着いた雰囲気と、駅からのアクセスの良さは魅力です。共用部は古めですが、日々の生活には特に問題ありません。もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースも確保されていて使いやすかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 四天王寺学園も近く、文教地区の雰囲気が良い。静かで住みやすい環境でした。天王寺も徒歩圏内なのは便利。

ファミリーで住んでいましたが、立地と静かな環境は良かったです。駅まで近いのも魅力でした。ただ、築年数による設備の古さは否めませんでした。リフォーム済みのお部屋ならもっと快適かもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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