立地・交通
ローレルスクエア和泉中央D棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分。和泉中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
75.27〜80m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ローレルスクエア和泉中央D棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分。和泉中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルスクエア和泉中央D棟は築31年(1995年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付11階建で、総戸数48戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産アーバンライフ、施工会社は鹿島建設鴻池組大日本土木錢高組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約75.27から95.08平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は和泉市立いぶき野小学校、和泉市立北池田中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルスクエア和泉中央D棟の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルスクエア和泉中央D棟の過去の取引実績
直近価格
2,728万円
平均価格
2,454万円
最高値
2,814万円
最安値
1,980万円
ローレルスクエア和泉中央D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,728万円、平均価格は2,454万円、最高値は2,814万円です。
1,980万円
2014年4月
2,280万円
2018年9月
2,765万円
2018年9月
2,280万円
2019年3月
2,323万円
2019年3月
2,580万円
2019年11月
2,814万円
2019年11月
2,340万円
2023年7月
2,728万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。特急も停車するので梅田方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や緑地も点在しており、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じられる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。間取りが広めの部屋が多く、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、日中は安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: ローレルブランドらしい、しっかりとした造りの建物だと感じました。エントランス周りも綺麗に保たれており、品の良さを感じます。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に若干の古さを感じました。
良い点: 専有面積が75m²台からと比較的ゆったりしており、収納スペースも十分確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。
気になる点: 最新の設備というわけではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。バルコニーの広さは平均的でした。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅直結の施設や、周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
駅からの距離が非常に近く、利便性の高さを強く感じました。築年数は経過していますが、管理体制は良好そうで、日勤管理という点も安心材料です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と広さを重視するなら検討の価値ありです。
ローレルスクエア和泉中央D棟は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルスクエア和泉中央D棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア和泉中央D棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。