立地・交通
ワイズグラン舞鶴は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通はJR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩15分。東舞鶴駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 父+子ども1人 | 65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 父+子ども1人 | 65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 父+子ども1人 | 65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 父+子ども1人 | 65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 父+子ども1人 | 65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
65.77〜72m2 / 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
ワイズグラン舞鶴は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通はJR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩15分。東舞鶴駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ワイズグラン舞鶴は築17年(2009年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数69戸の中規模マンションです。分譲会社はヤマト興産、施工会社は東洋建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約65.77から123.87平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
舞鶴市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ワイズグラン舞鶴の査定では、舞鶴市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ワイズグラン舞鶴の過去の取引実績
直近価格
2,292万円
平均価格
2,389万円
最高値
3,001万円
最安値
1,765万円
ワイズグラン舞鶴の売却査定履歴です。直近価格は2,292万円、平均価格は2,389万円、最高値は3,001万円です。
1,770万円
2015年2月
1,765万円
2015年2月
2,100万円
2016年9月
2,074万円
2016年9月
1,970万円
2018年6月
1,800万円
2018年6月
2,106万円
2018年6月
3,000万円
2018年10月
2,925万円
2018年10月
2,800万円
2019年2月
2,930万円
2019年2月
2,800万円
2019年8月
2,933万円
2019年8月
2,598万円
2020年1月
2,817万円
2020年1月
2,680万円
2020年11月
3,001万円
2020年11月
2,350万円
2021年12月
1,999万円
2021年12月
1,980万円
2022年9月
2,035万円
2022年9月
2,249万円
2022年9月
2,050万円
2022年9月
2,290万円
2023年3月
2,660万円
2023年3月
2,520万円
2025年11月
2,292万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策がしっかりしていて安心感があります。管理人さんも親切で丁寧です。
良い点: 築年数の割には比較的きれいな方だと思います。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じます。最新のものにリフォームできたらもっと良かったです。
舞鶴市での生活を考えると、ワイズグラン舞鶴はバランスの取れたマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代にもおすすめです。共用部やセキュリティも安心感があり、快適に暮らせています。
良い点: JR東舞鶴駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。電車の本数もそこそこあり、通勤や移動に便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、坂道なども少なく歩きやすいです。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に清掃されており、好印象です。
気になる点: 共用部のラウンジスペースなどがもう少し充実していると、より快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 駅周辺には商業施設が集まっているので、外食や買い物には困りません。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
東舞鶴駅まで徒歩圏内という利便性と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。ファミリー層から単身者まで、幅広くおすすめできる物件だと思います。
ワイズグラン舞鶴は舞鶴市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩15分
舞鶴市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られており、JR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ワイズグラン舞鶴の売却相場は、JR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワイズグラン舞鶴は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。