立地・交通
アストラーサ柏原は大阪府柏原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分。法善寺駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 父+子ども1人 | 90m2前後 / 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 父+子ども1人 | 90m2前後 / 落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 父+子ども1人 | 90m2前後 / 落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 父+子ども1人 | 90m2前後 / 落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
90m2前後 / 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
90m2前後 / 落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
90m2前後 / 落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
90m2前後 / 落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
アストラーサ柏原は大阪府柏原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分。法善寺駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アストラーサ柏原は築28年(1998年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数12戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は日本ポットグレープ、施工会社は松村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約90.08平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は柏原市立堅下小学校、柏原市立堅下北中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アストラーサ柏原の査定では、柏原市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
アストラーサ柏原の過去の取引実績
直近価格
2,135万円
平均価格
2,093万円
最高値
2,362万円
最安値
1,880万円
アストラーサ柏原の売却査定履歴です。直近価格は2,135万円、平均価格は2,093万円、最高値は2,362万円です。
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2015年7月
2,362万円
2015年7月
1,980万円
2015年9月
2,306万円
2015年9月
1,980万円
2017年10月
2,135万円
2017年10月
1,880万円
2018年3月
2,135万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 近鉄法善寺駅まで徒歩9分と、電車での移動が便利です。周辺は落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、子供の通学も安心です。
気になる点: スーパーや商業施設が少し遠いため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはあまりありません。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
築年数は経過していますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力のアストラーサ柏原。駅からの距離はありますが、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺に買い物を楽しめる施設がもう少し充実すれば、さらに満足度が高まるでしょう。
良い点: 近鉄大阪線法善寺駅まで徒歩9分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くないです。近鉄沿線に住みたい人には良い選択肢になりそうです。
気になる点: 徒歩9分は、雨の日や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいコミュニティが形成されているかもしれません。
気になる点: オートロックの有無や、管理会社の対応など、確認すべき点がいくつかあります。
良い点: 静かな住宅街で、治安は良さそうな印象です。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
アストラーサ柏原は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。交通の便はまずまずですが、周辺の生活利便性については、もう少しリサーチが必要だと感じました。特に、共用部や管理状況については、現地でしっかり確認することをおすすめします。
アストラーサ柏原は柏原市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分
柏原市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アストラーサ柏原の売却相場は、近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アストラーサ柏原は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。