マンション

吹田ロイヤルマンション

大阪府吹田市末広町21-60JR東海道本線／吹田駅徒歩13分

吹田ロイヤルマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望
5日前	母＋子ども1人	75m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視
7日前	新婚夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	吹田第三小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

4日前

75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望

母＋子ども1人

5日前

75m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

新婚夫婦

7日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

65m²以上

吹田第三小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にも吹田ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市末広町21-60

交通

JR東海道本線／吹田駅徒歩13分

築年月

1980年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

110戸

専有面積

69.77m² ～ 82.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

4533.11m²

分譲会社

川鉄物産

施工会社

不二建設

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

吹田第三小学校

中学校区域

第五中学校

備考

●エレベータ

設計会社

不二建設

所在地(住所)

大阪府吹田市末広町21-60

売却査定履歴

吹田ロイヤルマンションの過去の取引実績

直近価格

2,701万円

平均価格

2,311万円

最高値

3,190万円

最安値

1,463万円

上昇傾向（前回比 +11万円）

1,850万円

2014年9月

1,850万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,631万円

2014年12月

1,631万

1,800万円

2014年12月

1,800万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,580万円

2015年3月

1,580万

1,669万円

2015年3月

1,669万

1,690万円

2015年4月

1,690万

1,925万円

2015年4月

1,925万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,463万円

2015年9月

1,463万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,463万円

2015年11月

1,463万

2,280万円

2016年12月

2,280万

1,765万円

2016年12月

1,765万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,985万円

2016年12月

1,985万

2,498万円

2017年6月

2,498万

1,786万円

2017年6月

1,786万

2,180万円

2017年6月

2,180万

2,072万円

2017年6月

2,072万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,230万円

2017年12月

2,230万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,257万円

2018年3月

2,257万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,362万円

2018年5月

2,362万

1,880万円

2018年7月

1,880万

2,053万円

2018年7月

2,053万

1,999万円

2018年10月

1,999万

2,260万円

2018年10月

2,260万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,169万円

2018年11月

2,169万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,901万円

2019年1月

1,901万

1,780万円

2019年2月

1,780万

2,086万円

2019年2月

2,086万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,224万円

2019年2月

2,224万

1,680万円

2019年3月

1,680万

2,012万円

2019年3月

2,012万

2,690万円

2019年4月

2,690万

2,143万円

2019年4月

2,143万

2,530万円

2019年6月

2,530万

2,210万円

2019年6月

2,210万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,269万円

2019年6月

2,269万

2,460万円

2019年7月

2,460万

1,933万円

2019年7月

1,933万

1,990万円

2019年8月

1,990万

2,295万円

2019年8月

2,295万

2,390万円

2019年8月

2,390万

2,271万円

2019年8月

2,271万

2,298万円

2019年11月

2,298万

2,059万円

2019年11月

2,059万

2,298万円

2019年12月

2,298万

2,131万円

2019年12月

2,131万

2,180万円

2020年8月

2,180万

2,105万円

2020年8月

2,105万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,151万円

2020年12月

2,151万

1,680万円

2021年4月

1,680万

2,142万円

2021年4月

2,142万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,389万円

2022年1月

2,389万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,466万円

2022年4月

2,466万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,576万円

2022年5月

2,576万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,337万円

2022年10月

2,337万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,893万円

2022年11月

2,893万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,474万円

2024年6月

2,474万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,331万円

2025年1月

2,331万

2,890万円

2025年2月

2,890万

2,447万円

2025年2月

2,447万

3,190万円

2025年3月

3,190万

2,686万円

2025年3月

2,686万

2,687万円

2025年3月

2,687万

2,150万円

2025年4月

2,150万

2,872万円

2025年4月

2,872万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,614万円

2025年4月

2,614万

2,000万円

2025年5月

2,000万

2,607万円

2025年5月

2,607万

2,363万円

2025年5月

2,363万

3,090万円

2025年8月

3,090万

2,512万円

2025年8月

2,512万

2,890万円

2025年8月

2,890万

2,442万円

2025年8月

2,442万

2,990万円

2025年10月

2,990万

2,426万円

2025年10月

2,426万

2,417万円

2025年10月

2,417万

1,880万円

2025年11月

1,880万

2,552万円

2025年11月

2,552万

2,890万円

2025年11月

2,890万

2,562万円

2025年11月

2,562万

2,735万円

2025年11月

2,735万

2,990万円

2025年12月

2,990万

2,767万円

2025年12月

2,767万

2,790万円

2025年12月

2,790万

2,673万円

2025年12月

2,673万

2,731万円

2025年12月

2,731万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,761万円

2026年1月

2,761万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,741万円

2026年1月

2,741万

2,890万円

2026年2月

2,890万

2,775万円

2026年2月

2,775万

2,680万円

2026年2月

2,680万

3,170万円

2026年2月

3,170万

2,690万円

2026年2月

2,690万

2,701万円

2026年2月

2,701万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市末広町21-60

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 幹線道路沿いなので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんの対応も悪くありません。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。管理状態も年数の割には良い方だと感じています。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 吹田駅まで徒歩13分は許容範囲内です。JRを使えば大阪駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、静かな立地を考えると仕方ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 69m²台の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったり使えます。収納も多く、荷物が多い自分でも困りません。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りはリフォームされているとさらに良いのですが、現状は標準的です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーが近く、仕事帰りに立ち寄れて便利です。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごせます。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。広さもあり、日当たりも良いので快適に過ごせています。駅まで少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境です。築年数は古いですが、共用部や部屋の管理はしっかりしている印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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