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マンション

シャルマンコーポ御影3号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

シャルマンコーポ御影3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
75m²以上

駅アクセス良好, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
85m²台

渦が森小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
90m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
85m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

上記以外にもシャルマンコーポ御影3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
113戸
専有面積
76.48m² ~ 91.23m²
管理方式
常駐
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
10690.35m²
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
新井組小松建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7

売却査定履歴

シャルマンコーポ御影3号棟の過去の取引実績

直近価格

574万円

平均価格

606万円

最高値

920万円

最安値

430万円

下落傾向(前回比 6万円

シャルマンコーポ御影3号棟の売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は606万円、最高値は920万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド内の公園や緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。常駐管理なので、何かあった際の安心感はあります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リフォームされている部屋も多いようです。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のものではないため、気になる方はリフォームが必要かもしれません。

六甲アイランドという、落ち着いた環境で子育てをしたい方にはおすすめです。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えれば満足度は高いです。ただ、駅からのアクセスだけは少し妥協が必要です。

元住人20代さん居住者 / 2021年05月
交通★★☆☆☆

良い点: バスを使えば住吉駅まで行けるので、神戸市中心部へのアクセスは可能です。

気になる点: バスの待ち時間や、満員時の混雑が気になります。特に雨の日や冬場はバス停での待ち時間が辛かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも近くにあるので、日常の買い物は便利でした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部に出ないとあまり選択肢がありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、安心感がありました。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

住環境としては緑が多く、落ち着いていて良かったです。ただ、やはり交通の便がネックでした。バスがメインになるので、時間に余裕がないと少しストレスを感じるかもしれません。建物は古いですが、丁寧に使われている印象でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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