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マンション

朝日プラザラフィーネ住吉

大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩20分

朝日プラザラフィーネ住吉をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
40m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

3日前
70m²台

大阪市立粉浜小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

5日前
70m²前後

駅徒歩3分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にも朝日プラザラフィーネ住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11
交通
阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩20分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
専有面積
42.75m² ~ 100.27m²
土地権利
所有権
敷地面積
1493m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
朝日住建
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
4075m²
建築面積
892m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11

売却査定履歴

朝日プラザラフィーネ住吉の過去の取引実績

直近価格

4,129万円

平均価格

2,346万円

最高値

4,129万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +149万円

朝日プラザラフィーネ住吉の売却査定履歴です。直近価格は4,129万円、平均価格は2,346万円、最高値は4,129万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11

口コミ・レビュー

住吉区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 住吉鳥居前駅と住吉大社駅が徒歩3分と、阪堺線・南海線どちらも利用できて非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの商店街やスーパーがあり、日常の買い物には困りません。住吉大社が近いので、散歩コースにも最適で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。共用部の古さは多少気になりますが、許容範囲内です。総戸数も多くないので、比較的静かに暮らせます。

粉浜小卒業生さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 粉浜小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。商店街やスーパーもあり、生活しやすい環境だと思います。住吉大社もすぐなので、緑も多いです。

気になる点: 最寄り駅の住吉鳥居前駅は、時間帯によっては本数が少ないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるようなので、単身やDINKS向けにはちょうど良いかもしれません。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面では最新のマンションに劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心できます。管理会社がしっかりしていることを期待します。

気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明なため、確認が必要です。築年数を考えると、防犯面は少し不安かもしれません。

立地は非常に魅力的で、特に子育て世代には小学校が近いのが良い点です。ただ、築年数が古いのがネックで、内装や設備はリフォーム状況次第でしょう。共用部や管理体制についても、購入を検討するなら詳細な確認が不可欠だと感じました。価格によっては検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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