立地・交通
エルコート小泉は奈良県大和郡山市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線/大和小泉駅 徒歩1分。大和小泉駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 奈良県大和郡山市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
60.69〜71m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR関西本線/大和小泉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
エルコート小泉は奈良県大和郡山市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線/大和小泉駅 徒歩1分。大和小泉駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
エルコート小泉は築23年(2003年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数80戸の中規模から大規模のマンションです。施工会社は清水組建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約60.69から113.93平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大和郡山市立片桐小学校、大和郡山市立片桐中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
エルコート小泉の査定では、大和郡山市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
エルコート小泉の過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
1,360万円
最高値
2,250万円
最安値
998万円
エルコート小泉の売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は1,360万円、最高値は2,250万円です。
1,080万円
2014年2月
1,180万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
998万円
2014年12月
1,080万円
2015年6月
998万円
2015年6月
1,190万円
2015年7月
1,043万円
2015年7月
1,380万円
2017年4月
1,248万円
2017年4月
2,250万円
2017年9月
2,044万円
2017年9月
2,190万円
2017年10月
2,073万円
2017年10月
1,380万円
2018年9月
1,320万円
2018年9月
1,220万円
2019年4月
1,231万円
2019年4月
1,420万円
2019年12月
1,584万円
2019年12月
1,490万円
2020年7月
1,373万円
2020年7月
1,290万円
2020年10月
1,159万円
2020年10月
1,180万円
2021年1月
1,279万円
2021年1月
1,780万円
2022年3月
1,908万円
2022年3月
1,380万円
2022年9月
1,117万円
2022年9月
1,280万円
2024年2月
1,266万円
2024年2月
1,280万円
2025年8月
1,283万円
2025年8月
1,180万円
2025年11月
1,201万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,258万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 大和小泉駅徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽で、重い荷物があっても苦になりません。駅周辺にスーパーやコンビニもあるので助かります。
良い点: 片桐小学校区域で子育て環境としては悪くないです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺以外だと少し離れてしまうので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日々の生活に必要なものは近隣で揃いますが、本格的な買い物には少し移動が必要です。築年数なりの箇所もありますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり過ごせそうです。私の部屋は収納がしっかりあって助かっています。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームなどを検討する人もいるかもしれません。コンセントの位置が少し使いにくいと感じることも。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も定期的に見回りをしてくれているようで、建物全体が管理されている印象です。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、防犯カメラの設置箇所がもう少し多いとさらに安心できるかなと思います。
良い点: 大和小泉駅がすぐそこなのは本当に魅力です。JRなので、奈良や大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅の周りも夜遅くまで開いているお店があります。
駅からの近さは何よりの魅力です。単身者でも、広めの間取りを選べば快適に暮らせると思います。周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに過ごしたい人には良いでしょう。設備面では古さを感じる部分もありますが、全体的には満足のいくマンションです。
エルコート小泉は大和郡山市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線/大和小泉駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR関西本線/大和小泉駅 徒歩1分
大和郡山市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線/大和小泉駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
エルコート小泉の売却相場は、JR関西本線/大和小泉駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルコート小泉は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。