マンション

夙川台サンハイツＤ棟

兵庫県西宮市柏堂町1-8阪急神戸本線／夙川駅バス12分

夙川台サンハイツＤ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	80m²以上	西宮市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須
5日前	新婚夫婦	85m²以上	駅アクセス良好, 角部屋希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	190m²台	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	190m²前後	苦楽園小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

4日前

80m²以上

西宮市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

新婚夫婦

5日前

85m²以上

駅アクセス良好, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

190m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

190m²前後

苦楽園小学校区希望, オートロック

上記以外にも夙川台サンハイツＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市柏堂町1-8

交通

阪急神戸本線／夙川駅バス12分

築年月

1974年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

60戸

専有面積

84.33m² ～ 299.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

3570.14m²

建ぺい率

40%

容積率

100%

分譲会社

三建不動産

施工会社

三井建設

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

苦楽園小学校

中学校区域

苦楽園中学校

備考

●エレベータ

設計会社

谷脇建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市柏堂町1-8

売却査定履歴

夙川台サンハイツＤ棟の過去の取引実績

直近価格

1,992万円

平均価格

1,981万円

最高値

4,342万円

最安値

1,070万円

上昇傾向（前回比 +193万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,280万円

2014年5月

1,280万

2,380万円

2014年5月

2,380万

1,430万円

2014年9月

1,430万

3,780万円

2016年12月

3,780万

3,666万円

2016年12月

3,666万

3,980万円

2017年10月

3,980万

3,789万円

2017年10月

3,789万

3,898万円

2018年2月

3,898万

3,809万円

2018年2月

3,809万

3,898万円

2018年8月

3,898万

3,818万円

2018年8月

3,818万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,425万円

2018年11月

1,425万

1,590万円

2018年11月

1,590万

1,177万円

2018年11月

1,177万

3,898万円

2019年2月

3,898万

4,163万円

2019年2月

4,163万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,159万円

2019年3月

2,159万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,611万円

2019年3月

1,611万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,136万円

2019年5月

2,136万

3,898万円

2019年8月

3,898万

4,342万円

2019年8月

4,342万

1,590万円

2019年10月

1,590万

1,550万円

2019年10月

1,550万

2,180万円

2019年11月

2,180万

2,008万円

2019年11月

2,008万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,996万円

2020年2月

1,996万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,374万円

2020年3月

1,374万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,413万円

2020年4月

1,413万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,895万円

2020年8月

1,895万

1,800万円

2020年10月

1,800万

1,864万円

2020年10月

1,864万

1,800万円

2021年4月

1,800万

1,845万円

2021年4月

1,845万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,070万円

2021年7月

1,070万

1,800万円

2021年10月

1,800万

1,776万円

2021年10月

1,776万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,142万円

2021年11月

1,142万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,386万円

2022年5月

1,386万

2,090万円

2022年7月

2,090万

1,458万円

2022年7月

1,458万

1,990万円

2022年9月

1,990万

1,599万円

2022年9月

1,599万

1,890万円

2023年2月

1,890万

1,640万円

2023年2月

1,640万

1,890万円

2023年3月

1,890万

1,817万円

2023年3月

1,817万

1,790万円

2023年4月

1,790万

1,805万円

2023年4月

1,805万

1,690万円

2023年6月

1,690万

1,826万円

2023年6月

1,826万

1,590万円

2023年8月

1,590万

1,706万円

2023年8月

1,706万

1,490万円

2023年9月

1,490万

1,628万円

2023年9月

1,628万

1,390万円

2023年10月

1,390万

1,619万円

2023年10月

1,619万

1,290万円

2024年2月

1,290万

1,522万円

2024年2月

1,522万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,342万円

2024年6月

1,342万

1,200万円

2024年7月

1,200万

1,524万円

2024年7月

1,524万

1,898万円

2025年6月

1,898万

2,003万円

2025年6月

2,003万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,242万円

2025年7月

1,242万

1,898万円

2025年7月

1,898万

1,933万円

2025年7月

1,933万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,318万円

2025年10月

1,318万

1,878万円

2025年10月

1,878万

2,213万円

2025年10月

2,213万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,459万円

2025年12月

1,459万

1,848万円

2025年12月

1,848万

2,163万円

2025年12月

2,163万

1,799万円

2026年1月

1,799万

2,055万円

2026年1月

2,055万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,696万円

2026年2月

1,696万

1,848万円

2026年2月

1,848万

2,032万円

2026年2月

2,032万

1,878万円

2026年2月

1,878万

2,069万円

2026年2月

2,069万

1,799万円

2026年3月

1,799万

1,992万円

2026年3月

1,992万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市柏堂町1-8

口コミ・レビュー

夙川の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで静かな環境が最高です。夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適。子育てにも良い環境だと感じます。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理の方がしっかり清掃してくださっているので、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理の方が常駐しており、顔が見える安心感があります。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、それを補って余りある緑豊かな環境と静けさが魅力です。日勤管理の方のおかげで共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、苦楽園エリアの落ち着きを求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 苦楽園小学校区で、学区が良いのは魅力的です。静かで落ち着いた住宅街という印象を受けました。

気になる点: バス便の利用が必須なため、毎日の通勤・通学を考えると少し手間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いようで、ファミリー層には魅力的だと感じました。リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム・リノベーションの必要性は高そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりされている印象です。管理員の方も親切に説明してくれました。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画などがしっかりしているか、確認が必要です。

夙川台サンハイツD棟は、自然豊かな環境と公立小学校の学区の良さが魅力的な物件だと感じました。専有面積の広さもファミリーには嬉しいポイントです。築年数は古いですが、リフォーム次第で十分住みやすいマンションになりそうです。駅からのバス便だけが少し気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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