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マンション

山田池住宅第4号棟

大阪府枚方市田口山1丁目35-4京阪交野線/枚方市駅 バス18分

山田池住宅第4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

5日前
50m²台

駅アクセス良好, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
50m²前後

枚方市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
40m²以上

枚方市立田口山小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
45m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にも山田池住宅第4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市田口山1丁目35-4
交通
京阪交野線/枚方市駅 バス18分
築年月
1971年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
46.77m² ~ 48.94m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
主管理
小学校区域
枚方市立田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市田口山1丁目35-4

売却査定履歴

山田池住宅第4号棟の過去の取引実績

直近価格

321万円

平均価格

368万円

最高値

498万円

最安値

198万円

上昇傾向(前回比 +123万円

山田池住宅第4号棟の売却査定履歴です。直近価格は321万円、平均価格は368万円、最高値は498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市田口山1丁目35-4

口コミ・レビュー

枚方市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに山田池公園があり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているため、少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいです。間取りはシンプルで使いやすいですが、設備は古めなのでリフォームは必要かもしれません。

気になる点: 水回りの設備や建具が古く、最新の設備を期待するとがっかりする可能性があります。収納スペースも少なめです。

築年数はかなり経っていますが、山田池公園が近いという立地は魅力的です。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスや設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。リフォーム前提で考えると、コスパの良い物件になる可能性はあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃は行き届いていました。近隣トラブルなども特にありませんでした。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。共用玄関の鍵も昔ながらのタイプでした。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 枚方市駅までバスで行けば、駅ビルには様々なお店があり便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかりすぎます。特に朝夕の通勤時間帯はバスも混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 田口山小学校が学区であり、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと不便を感じることが多かったです。夜は少し静かすぎるくらいでした。

子供が小さかった頃に住んでいました。公園が近く、子育てには良い環境でしたが、駅からの距離がネックでした。バス便に頼らざるを得ないのが不便で、毎日の通勤・通学を考えると少し大変でした。建物自体は古いですが、自然に囲まれた静かな環境ではありました。ファミリー層には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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