マンション

サウスオールシティライトウィング

大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1JR阪和線／鳳駅徒歩8分

サウスオールシティライトウィングをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	95m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
4日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
7日前	共働き夫婦	70m²以上	鳳南小学校区希望, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	堺市内で探している, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1日前

95m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

4日前

65m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

共働き夫婦

7日前

70m²以上

鳳南小学校区希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

堺市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもサウスオールシティライトウィングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1

交通

JR阪和線／鳳駅徒歩8分

築年月

2009年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

237戸

専有面積

69.97m² ～ 96.07m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

名鉄不動産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

鳳南小学校

中学校区域

鳳中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アリオ鳳」約290m ●「鳳南町ビッグバード公園」約100m

設計会社

コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1

売却査定履歴

サウスオールシティライトウィングの過去の取引実績

直近価格

3,887万円

平均価格

2,921万円

最高値

4,780万円

最安値

2,150万円

上昇傾向（前回比 +37万円）

2,370万円

2014年2月

2,370万

2,920万円

2014年4月

2,920万

3,090万円

2014年5月

3,090万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,355万円

2014年12月

2,355万

2,880万円

2015年7月

2,880万

2,827万円

2015年7月

2,827万

2,280万円

2015年8月

2,280万

2,461万円

2015年8月

2,461万

3,180万円

2015年8月

3,180万

2,846万円

2015年8月

2,846万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,431万円

2015年10月

2,431万

2,390万円

2015年12月

2,390万

2,346万円

2015年12月

2,346万

2,700万円

2016年4月

2,700万

2,821万円

2016年4月

2,821万

2,290万円

2016年7月

2,290万

2,238万円

2016年7月

2,238万

2,790万円

2016年9月

2,790万

2,635万円

2016年9月

2,635万

2,190万円

2016年12月

2,190万

2,173万円

2016年12月

2,173万

4,780万円

2016年12月

4,780万

4,050万円

2016年12月

4,050万

2,450万円

2016年12月

2,450万

2,482万円

2016年12月

2,482万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,324万円

2017年1月

3,324万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,523万円

2017年2月

2,523万

3,250万円

2017年2月

3,250万

3,113万円

2017年2月

3,113万

2,390万円

2017年3月

2,390万

2,488万円

2017年3月

2,488万

3,000万円

2017年9月

3,000万

3,052万円

2017年9月

3,052万

3,180万円

2017年9月

3,180万

3,170万円

2017年9月

3,170万

2,790万円

2017年11月

2,790万

2,872万円

2017年11月

2,872万

2,150万円

2018年8月

2,150万

2,251万円

2018年8月

2,251万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,342万円

2018年10月

2,342万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,845万円

2019年2月

2,845万

2,990万円

2019年3月

2,990万

2,769万円

2019年3月

2,769万

2,720万円

2019年6月

2,720万

2,483万円

2019年6月

2,483万

2,670万円

2019年7月

2,670万

2,494万円

2019年7月

2,494万

2,570万円

2019年8月

2,570万

2,563万円

2019年8月

2,563万

3,080万円

2019年10月

3,080万

2,928万円

2019年10月

2,928万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,672万円

2019年10月

2,672万

2,880万円

2019年12月

2,880万

2,906万円

2019年12月

2,906万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,135万円

2019年12月

3,135万

2,750万円

2019年12月

2,750万

2,850万円

2019年12月

2,850万

2,980万円

2020年5月

2,980万

2,791万円

2020年5月

2,791万

2,998万円

2020年6月

2,998万

2,925万円

2020年6月

2,925万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,583万円

2020年9月

2,583万

3,780万円

2020年12月

3,780万

3,902万円

2020年12月

3,902万

2,650万円

2020年12月

2,650万

2,811万円

2020年12月

2,811万

2,890万円

2021年9月

2,890万

3,163万円

2021年9月

3,163万

3,090万円

2021年10月

3,090万

3,030万円

2021年10月

3,030万

3,030万円

2022年2月

3,030万

2,991万円

2022年2月

2,991万

3,480万円

2022年9月

3,480万

2,906万円

2022年9月

2,906万

2,900万円

2023年4月

2,900万

2,810万円

2023年4月

2,810万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,233万円

2023年8月

3,233万

3,580万円

2024年11月

3,580万

2,908万円

2024年11月

2,908万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,504万円

2024年12月

3,504万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,448万円

2025年5月

3,448万

3,850万円

2025年12月

3,850万

3,872万円

2025年12月

3,872万

3,850万円

2026年1月

3,850万

3,887万円

2026年1月

3,887万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鳳駅まで徒歩8分と近く、JR阪和線で天王寺や大阪駅へアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物に便利。

気になる点: 快速停車駅ではないため、時間帯によっては少し待ち時間が発生することがある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全。公園も点在しており、子育てしやすい環境。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なめ。車がないと少し不便に感じる場面もある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は綺麗に管理されている。エントランスは広々としており、高級感がある。植栽も手入れが行き届いている。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、清潔感があります。鳳駅まで徒歩圏内で、普段の通勤・通学には十分便利です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

堺市在住30代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69.97m²からと広めなので、ゆったりとした生活が送れる。間取りも工夫されているようで、使い勝手が良さそう。

気になる点: 築年数相応の設備もあるため、最新の設備ではない。リフォームやリノベーションを検討する際は、費用がかさむ可能性も。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: null

コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や設備を考えると、比較的リーズナブルな価格帯で分譲されていた印象。管理費なども標準的。

気になる点: 周辺の新しいマンションと比較すると、デザイン性や最新設備では劣る部分があるため、価格とのバランスをどう見るか。

鳳駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。共用部や管理体制はしっかりしていますが、お部屋の設備は年数を感じる部分もあります。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し利便性を求める場合は、駅周辺の再開発などに期待したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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