立地・交通
ローレルコート吉田本町は大阪府東大阪市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分。吉田駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

7組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
66.66〜69m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
ローレルコート吉田本町は大阪府東大阪市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分。吉田駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルコート吉田本町は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数32戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社はモリタ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約66.66から73.3平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は東大阪市立英田北小学校、東大阪市立英田中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルコート吉田本町の査定では、東大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルコート吉田本町の過去の取引実績
直近価格
2,612万円
平均価格
2,082万円
最高値
2,680万円
最安値
1,150万円
ローレルコート吉田本町の売却査定履歴です。直近価格は2,612万円、平均価格は2,082万円、最高値は2,680万円です。
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,690万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,605万円
2014年12月
1,150万円
2017年2月
1,197万円
2017年2月
2,098万円
2019年4月
2,127万円
2019年4月
1,998万円
2019年12月
2,130万円
2019年12月
1,938万円
2020年2月
2,128万円
2020年2月
1,880万円
2020年7月
2,093万円
2020年7月
1,830万円
2021年1月
2,061万円
2021年1月
1,580万円
2023年12月
1,719万円
2023年12月
1,630万円
2024年6月
1,699万円
2024年6月
2,598万円
2024年6月
1,747万円
2024年6月
2,680万円
2024年11月
2,246万円
2024年11月
2,680万円
2025年5月
2,294万円
2025年5月
2,580万円
2025年6月
2,362万円
2025年6月
2,380万円
2025年9月
2,501万円
2025年9月
2,480万円
2025年11月
2,515万円
2025年11月
2,576万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,594万円
2025年12月
2,580万円
2025年12月
2,612万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 外食できるお店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせる部分があります。エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し混み合うことがあります。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。総合的に満足度は高いです。
良い点: 吉田駅が徒歩圏内なのは本当に助かります。けいはんな線一本で学園前や奈良方面にも行けるし、乗り換えれば難波や梅田にもアクセス可能です。駅前の商業施設も便利。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分なので快適に過ごせています。日当たりも悪くないです。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり情報がないので少し気になります。
駅からの近さと、部屋の広さが魅力です。生活に必要なものは駅周辺で一通り揃うので、不便さはあまり感じません。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。
ローレルコート吉田本町は東大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分
東大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルコート吉田本町の売却相場は、近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート吉田本町は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。