マンション

朝日プラザ北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24大阪メトロ谷町線／田辺駅徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩10分

朝日プラザ北田辺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	50m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
3日前	母＋子ども1人	45m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²前後	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	60m²前後	北田辺小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

単身（投資目的）

1日前

50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

3日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

55m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

60m²前後

北田辺小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

上記以外にも朝日プラザ北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24

交通

大阪メトロ谷町線／田辺駅徒歩3分 JR阪和線／南田辺駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩10分

築年月

1986年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

25戸

専有面積

52.43m² ～ 60.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

500m²

建ぺい率

70%

容積率

300%

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

北田辺小学校

中学校区域

大阪市立東住吉中学校

備考

●「サンディ」約440m ●「桃ヶ池公園」約190m ●「北田辺味道館」約510m

延床面積

1498m²

建築面積

350m²

設計会社

AAA総合設計

所在地(住所)

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24

売却査定履歴

朝日プラザ北田辺の過去の取引実績

直近価格

2,020万円

平均価格

1,963万円

最高値

2,316万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 122万円）

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,292万円

2014年4月

1,292万

1,430万円

2015年7月

1,430万

1,472万円

2015年7月

1,472万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,737万円

2016年1月

1,737万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,532万円

2016年1月

1,532万

1,472万円

2016年1月

1,472万

1,698万円

2016年3月

1,698万

1,527万円

2016年3月

1,527万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,765万円

2016年7月

1,765万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,753万円

2016年12月

1,753万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,758万円

2017年1月

1,758万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,723万円

2017年6月

1,723万

1,668万円

2017年6月

1,668万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,625万円

2018年1月

1,625万

1,290万円

2019年12月

1,290万

1,426万円

2019年12月

1,426万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,323万円

2020年5月

1,323万

2,080万円

2020年11月

2,080万

1,323万円

2020年11月

1,323万

1,728万円

2020年11月

1,728万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,689万円

2023年2月

1,689万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,673万円

2023年6月

1,673万

2,188万円

2023年7月

2,188万

1,877万円

2023年7月

1,877万

2,188万円

2023年9月

2,188万

1,969万円

2023年9月

1,969万

2,188万円

2024年2月

2,188万

2,048万円

2024年2月

2,048万

2,168万円

2024年2月

2,168万

2,087万円

2024年2月

2,087万

2,092万円

2024年2月

2,092万

2,260万円

2024年5月

2,260万

2,210万円

2024年5月

2,210万

2,160万円

2024年5月

2,160万

2,295万円

2024年5月

2,295万

2,250万円

2024年7月

2,250万

2,307万円

2024年7月

2,307万

2,316万円

2024年7月

2,316万

2,140万円

2024年8月

2,140万

2,271万円

2024年8月

2,271万

2,120万円

2024年8月

2,120万

2,288万円

2024年8月

2,288万

2,230万円

2024年9月

2,230万

2,297万円

2024年9月

2,297万

2,110万円

2024年9月

2,110万

2,268万円

2024年9月

2,268万

2,210万円

2024年9月

2,210万

2,290万円

2024年9月

2,290万

2,200万円

2024年10月

2,200万

2,292万円

2024年10月

2,292万

2,190万円

2024年11月

2,190万

2,294万円

2024年11月

2,294万

2,170万円

2024年12月

2,170万

2,285万円

2024年12月

2,285万

1,998万円

2025年3月

1,998万

2,249万円

2025年3月

2,249万

2,222万円

2025年3月

2,222万

2,130万円

2025年4月

2,130万

2,202万円

2025年4月

2,202万

2,218万円

2025年4月

2,218万

2,130万円

2025年5月

2,130万

2,185万円

2025年5月

2,185万

2,058万円

2025年6月

2,058万

2,153万円

2025年6月

2,153万

2,090万円

2025年6月

2,090万

2,170万円

2025年6月

2,170万

2,048万円

2025年6月

2,048万

2,060万円

2025年8月

2,060万

2,170万円

2025年8月

2,170万

2,080万円

2025年9月

2,080万

2,172万円

2025年9月

2,172万

2,030万円

2025年10月

2,030万

2,176万円

2025年10月

2,176万

2,070万円

2025年10月

2,070万

2,181万円

2025年10月

2,181万

2,060万円

2025年12月

2,060万

2,172万円

2025年12月

2,172万

2,050万円

2025年12月

2,050万

2,159万円

2025年12月

2,159万

2,040万円

2025年12月

2,040万

2,157万円

2025年12月

2,157万

2,030万円

2026年1月

2,030万

2,155万円

2026年1月

2,155万

2,010万円

2026年2月

2,010万

2,150万円

2026年2月

2,150万

2,050万円

2026年3月

2,050万

2,142万円

2026年3月

2,142万

2,020万円

2026年3月

2,020万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24

口コミ・レビュー

住んでみるとなかなか便利30代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。南田辺駅や昭和町駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのも良い点です。

気になる点: JR阪和線は少し距離があるので、たまにしか使いません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も充実しており、子育てにも適していると感じます。日勤管理なので、日中は安心できます。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足できるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分生活できました。収納スペースはもう少し欲しかったですが、リフォームされている部屋なら快適だと思います。

気になる点: 築年数相応の設備でした。特に水回りは古さを感じました。床や壁なども経年劣化が見られました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北田辺小学校が近く、通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。商店街の雰囲気も良かったです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪メトロ谷町線田辺駅まで徒歩3分は非常に魅力的でした。都心へのアクセスが良く、通勤に便利でした。JR南田辺駅も徒歩圏内なのが良かったです。

気になる点: null

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力でした。子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数が古いこともあり、お部屋の設備や内装には古さを感じました。リノベーションされている部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。全体的には、立地を重視する方にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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