マンション

ヴェルビュあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩8分

ヴェルビュあやめ池をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	105m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, リフォーム済み希望
4日前	定年前の住み替え検討	100m²前後	奈良市立あやめ池小学校区希望, ペット可必須
6日前	実家近居を希望する夫婦	100m²台	奈良市内で探している, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	90m²以上	駅徒歩8分以内, オートロック, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

105m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前

100m²前後

奈良市立あやめ池小学校区希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

6日前

100m²台

奈良市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

90m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもヴェルビュあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30

交通

近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩8分

築年月

1992年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

31戸

専有面積

94.95m² ～ 105.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

分譲会社

大和団地

施工会社

森田建設・三菱建設共同企業体

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

奈良市立あやめ池小学校

中学校区域

奈良市立伏見中学校

所在地(住所)

奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30

売却査定履歴

ヴェルビュあやめ池の過去の取引実績

直近価格

1,753万円

平均価格

1,679万円

最高値

2,480万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 227万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,780万円

2014年4月

1,780万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,445万円

2014年12月

1,445万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,481万円

2014年12月

1,481万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,516万円

2015年4月

1,516万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,447万円

2015年5月

1,447万

1,890万円

2015年6月

1,890万

1,579万円

2015年6月

1,579万

1,290万円

2015年7月

1,290万

1,507万円

2015年7月

1,507万

1,790万円

2015年9月

1,790万

1,607万円

2015年9月

1,607万

2,080万円

2015年10月

2,080万

1,676万円

2015年10月

1,676万

1,748万円

2015年10月

1,748万

1,715万円

2015年10月

1,715万

1,748万円

2015年11月

1,748万

1,695万円

2015年11月

1,695万

1,790万円

2015年11月

1,790万

1,705万円

2015年11月

1,705万

1,668万円

2015年11月

1,668万

2,080万円

2015年11月

2,080万

1,758万円

2015年11月

1,758万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,735万円

2015年11月

1,735万

1,850万円

2016年1月

1,850万

1,693万円

2016年1月

1,693万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,769万円

2016年3月

1,769万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,671万円

2016年3月

1,671万

1,290万円

2016年3月

1,290万

1,664万円

2016年3月

1,664万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,490万円

2016年5月

1,490万

1,592万円

2016年5月

1,592万

1,537万円

2016年5月

1,537万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,557万円

2016年10月

1,557万

1,980万円

2017年4月

1,980万

1,645万円

2017年4月

1,645万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,522万円

2017年4月

1,522万

1,000万円

2017年8月

1,000万

1,492万円

2017年8月

1,492万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,415万円

2018年1月

1,415万

2,380万円

2018年1月

2,380万

1,502万円

2018年1月

1,502万

1,000万円

2018年2月

1,000万

1,343万円

2018年2月

1,343万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,503万円

2018年3月

1,503万

2,180万円

2018年6月

2,180万

1,834万円

2018年6月

1,834万

1,598万円

2018年8月

1,598万

1,551万円

2018年8月

1,551万

1,598万円

2018年9月

1,598万

1,707万円

2018年9月

1,707万

1,690万円

2018年10月

1,690万

1,783万円

2018年10月

1,783万

2,480万円

2018年10月

2,480万

1,970万円

2018年10月

1,970万

1,945万円

2018年10月

1,945万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,883万円

2019年3月

1,883万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,786万円

2019年4月

1,786万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,750万円

2019年5月

1,750万

1,748万円

2019年7月

1,748万

1,697万円

2019年7月

1,697万

1,749万円

2019年9月

1,749万

1,586万円

2019年9月

1,586万

1,626万円

2019年9月

1,626万

1,769万円

2019年10月

1,769万

1,645万円

2019年10月

1,645万

1,769万円

2019年11月

1,769万

1,701万円

2019年11月

1,701万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,716万円

2019年11月

1,716万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,722万円

2020年2月

1,722万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,945万円

2020年9月

1,945万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,685万円

2022年3月

1,685万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,730万円

2025年4月

1,730万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,682万円

2025年7月

1,682万

2,080万円

2025年9月

2,080万

1,717万円

2025年9月

1,717万

1,570万円

2025年10月

1,570万

1,732万円

2025年10月

1,732万

1,570万円

2026年1月

1,570万

1,663万円

2026年1月

1,663万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,633万円

2026年2月

1,633万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,753万円

2026年3月

1,753万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30

口コミ・レビュー

あやめ池ライフ5年目さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線で大阪難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。急行は止まらないが、各駅停車でも十分アクセスできる。

周辺環境★★★★☆

良い点: あやめ池遊園地の跡地が公園になり、緑豊かで散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、車があると便利。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に不便はありません。子育て世代にもおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気。エントランス周りは手入れされている印象。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のリフォームや修繕は必要かと思った。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーション次第で魅力的な住まいになりそう。

気になる点: 内見した部屋は水回りが古く、交換が必要そうだった。間取りの情報が少ないのが残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 奈良市立あやめ池小学校が近く、子どもの通学には安心。公園も整備されていて、子育て環境としては魅力的。

気になる点: 近鉄奈良線沿線だが、急行が停まらないのが少し気になる。車がないと不便な場面もありそう。

静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の古さはリフォームでカバーできるかもしれませんが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。駅からのアクセスも考慮が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ヴェルビュあやめ池の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

奈良市の他のマンション・物件を見る