立地・交通
サンライズマンションドムス野田は大阪府岸和田市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／岸和田駅 徒歩8分。岸和田駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
岸和田市の物件一覧に戻る🚨 サンライズマンションドムス野田
1,380万1,280万1,580万1,401万1,280万1,480万1,604万1,604万1,532万1,480万1,730万1,580万1,646万1,480万1,723万1,100万1,453万998万1,393万1,180万1,451万1,670万1,438万1,580万1,564万1,180万1,381万1,680万1,542万1,280万1,610万998万1,251万1,077万1,198万1,265万880万1,046万1,068万1,098万1,201万1,380万1,120万1,100万1,065万2,445万1,191万2,440万1,930万2,500万2,300万2,500万2,611万2,381.5万2,580万2,579万2,382万2,566万1,780万2,487万2,380万2,292万1,380万2,313万2,275万2,229万1,280万1,431万1,380万1,420万2,270万1,886万1,990万1,839万1,320万1,404万2,380万1,937万
マンション
サンライズマンションドムス野田
大阪府岸和田市野田町3丁目10-1南海本線／岸和田駅 徒歩8分
緊急対策
🚨 サンライズマンションドムス野田
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
岸和田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
マンション大阪府 岸和田市
3日前実家近居を希望する夫婦
89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 岸和田市
5日前実家近居を希望する夫婦
89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 岸和田市
7日前実家近居を希望する夫婦
89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 岸和田市
1週間前実家近居を希望する夫婦
89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 岸和田市
1週間前実家近居を希望する夫婦
89.12〜93m2 / 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府岸和田市野田町3丁目10-1
交通
南海本線／岸和田駅 徒歩8分
築年月
1984年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
総戸数
16戸
専有面積
89.12m² ～ 105.65m²
管理方式
巡回
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日の出産業
施工会社
熊谷組
管理会社
興産管理サービス・西日本
小学校区域
岸和田市立東光小学校
中学校区域
岸和田市立岸城中学校
所在地(住所)
大阪府岸和田市野田町3丁目10-1
サンライズマンションドムス野田の物件固有情報
建物スペック
サンライズマンションドムス野田は築42年（1984年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付4階建で、総戸数16戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は日の出産業、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約89.12から105.65平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は岸和田市立東光小学校、岸和田市立岸城中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
サンライズマンションドムス野田の査定では、岸和田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 サンライズマンションドムス野田の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
サンライズマンションドムス野田の過去の取引実績
直近価格
1,937万円
平均価格
1,655万円
最高値
2,611万円
最安値
880万円
下落傾向（前回比 443万円）
サンライズマンションドムス野田の売却査定履歴です。直近価格は1,937万円、平均価格は1,655万円、最高値は2,611万円です。
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
1,580万円
2014年3月
1,401万円
2014年4月
1,280万円
2014年6月
1,480万円
2014年9月
1,604万円
2014年9月
1,604万円
2014年12月
1,532万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,730万円
2014年12月
1,580万円
2015年4月
1,646万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,723万円
2015年6月
1,100万円
2015年7月
1,453万円
2015年7月
998万円
2015年10月
1,393万円
2015年10月
1,180万円
2016年6月
1,451万円
2016年6月
1,670万円
2016年9月
1,438万円
2016年9月
1,580万円
2017年10月
1,564万円
2017年10月
1,180万円
2018年10月
1,381万円
2018年10月
1,680万円
2019年2月
1,542万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,610万円
2019年3月
998万円
2019年4月
1,251万円
2019年4月
1,077万円
2019年4月
1,198万円
2019年6月
1,265万円
2019年6月
880万円
2019年7月
1,046万円
2019年7月
1,068万円
2019年7月
1,098万円
2019年9月
1,201万円
2019年9月
1,380万円
2020年3月
1,120万円
2020年3月
1,100万円
2020年10月
1,065万円
2020年10月
2,445万円
2021年7月
1,191万円
2021年7月
2,440万円
2021年9月
1,930万円
2021年9月
2,500万円
2022年1月
2,300万円
2022年1月
2,500万円
2022年7月
2,611万円
2022年7月
2,381.5万円
2022年9月
2,580万円
2022年9月
2,579万円
2022年9月
2,382万円
2022年10月
2,566万円
2022年10月
1,780万円
2023年1月
2,487万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
2,292万円
2023年2月
1,380万円
2023年2月
2,313万円
2023年2月
2,275万円
2023年4月
2,229万円
2023年4月
1,280万円
2023年5月
1,431万円
2023年5月
1,380万円
2023年6月
1,420万円
2023年6月
2,270万円
2023年9月
1,886万円
2023年9月
1,990万円
2024年1月
1,839万円
2024年1月
1,320万円
2024年2月
1,404万円
2024年2月
2,380万円
2024年10月
1,937万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府岸和田市野田町3丁目10-1
口コミ・レビュー
岸和田の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩8分とアクセス良好。特急も止まるので梅田や難波への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行や空港急行は止まらないのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 住宅街にあり、比較的静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。デザインも少し古さを感じます。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスと周辺環境の良さが魅力です。静かで落ち着いた暮らしができます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。リフォームなどで設備が新しくなれば、さらに快適になると思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがありました。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものではありませんでした。特にキッチンやお風呂は、リフォームを検討したいと感じました。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはいつも丁寧に対応してくれました。オートロックではないですが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないように感じました。もう少しセキュリティが強化されると安心できます。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 岸和田駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、帰宅途中に立ち寄れて助かりました。
広々とした部屋で、子育て世代には良いマンションだと思います。駅からのアクセスも良く、生活利便性は高いです。ただ、築年数なりの設備なので、水回りのリフォームなどは覚悟した方が良いかもしれません。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じました。
サンライズマンションドムス野田の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
サンライズマンションドムス野田は岸和田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／岸和田駅 徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海本線／岸和田駅 徒歩8分
立地の魅力
岸和田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
岸和田市エリアの市場動向・資産価値
サンライズマンションドムス野田の立地価値・将来性
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／岸和田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 サンライズマンションドムス野田の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
サンライズマンションドムス野田に関するよくある質問
サンライズマンションドムス野田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 サンライズマンションドムス野田の売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
サンライズマンションドムス野田の売却相場はいくらですか？
サンライズマンションドムス野田の売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライズマンションドムス野田は築41年ですが売れますか？
サンライズマンションドムス野田は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。