マンション

高の原アーバンコンフォートＡ棟

京都府木津川市兜台2丁目2近鉄京都線／高の原駅徒歩13分

高の原アーバンコンフォートＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	75m²台	木津川市立高の原小学校区希望, 管理体制重視
2日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視
6日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	木津川市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

1日前

75m²台

木津川市立高の原小学校区希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

2日前

75m²前後

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

6日前

60m²以上

木津川市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

7日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にも高の原アーバンコンフォートＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府木津川市兜台2丁目2

交通

近鉄京都線／高の原駅徒歩13分

築年月

1988年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

58戸

専有面積

61.70m² ～ 86.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

26356.51m²

駐車場数

165

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

竹中工務店

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

木津川市立高の原小学校

中学校区域

木津川市立木津第二中学校

延床面積

23630.4m²

建築面積

5400.55m²

設計会社

アーバンスペース設計事務所

所在地(住所)

京都府木津川市兜台2丁目2

売却査定履歴

高の原アーバンコンフォートＡ棟の過去の取引実績

直近価格

1,622万円

平均価格

1,323万円

最高値

1,707万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +162万円）

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,100万円

2019年12月

1,100万

1,094万円

2019年12月

1,094万

1,190万円

2020年3月

1,190万

1,198万円

2020年3月

1,198万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,164万円

2020年6月

1,164万

1,080万円

2020年7月

1,080万

1,088万円

2020年7月

1,088万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,152万円

2020年10月

1,152万

980万円

2020年11月

980万

1,086万円

2020年11月

1,086万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,187万円

2021年7月

1,187万

1,548万円

2022年1月

1,548万

1,231万円

2022年1月

1,231万

1,450万円

2023年3月

1,450万

1,501万円

2023年3月

1,501万

1,530万円

2023年7月

1,530万

1,477万円

2023年7月

1,477万

1,530万円

2023年8月

1,530万

1,456万円

2023年8月

1,456万

1,399万円

2024年7月

1,399万

1,412万円

2024年7月

1,412万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,707万円

2025年2月

1,707万

1,080万円

2025年3月

1,080万

1,331万円

2025年3月

1,331万

1,460万円

2025年4月

1,460万

1,622万円

2025年4月

1,622万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府木津川市兜台2丁目2

口コミ・レビュー

高の原在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーや公園もあり、子育てしやすいと感じています。

気になる点: 夏場は駅から家まで少し汗をかきます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分も綺麗に保たれています。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、清潔感があります。収納スペースは十分です。

気になる点: 設備は最新ではないので、気になる人はリフォームが必要かもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。日勤管理なので、共用部分もきれいに保たれており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲です。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線で大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活には困りません。

気になる点: 終電が早いのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は感じられますが、手入れはされている印象です。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し大きければ便利だと感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。一人暮らしでも安心して住める環境だと思います。

築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も落ち着いており、生活に必要な施設も揃っています。駅からは少し歩きますが、運動だと思えば気になりません。一人暮らしでもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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